联合地产副总经理孙朕:

　　目前天津的市场可以分成市区和外环线附近两部分来看。外环附近很多楼盘的价格都已经下降了，象东丽湖、中北镇等楼盘集中的地块，很多去年售价最高曾攀上8000左右的楼盘，今年都降了1000多。现在外环附近的楼盘，均价基本上都在6000多元。而市中心的一些楼盘，拿地的时候地价就很高，让一个售价一万三、四的房子，把价格降到八、九千，不太可能。房地产开发是有一个周期的，现在天津市面上在售的楼... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/21/003574385.shtml Mon, 24 Mar 2008 16:27:35 +0800 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/03/24/003026668.shtml Tue, 29 Jan 2008 11:05:10 +0800

项目最新消息　　 　　

三期90?新品洋房现已公开08年5月开盘　　

地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/01/29/002743695.shtml Sun, 15 Apr 2007 11:17:12 +0800 　　第六田园是优联投资发展集团有限公司开发建设的高档生态住宅区，项目地点位于炙手可热的梅江南地区，总面积35万平方米，以低层、低密度洋房及高档别墅为主要建筑形式，社区整体环境设计极具特色，以起伏的坡地为主体环境基调，房子在不同高差的丰富变幻下依坡而建，力求突破传统住宅模式，以艺术化的田园风光，打造天津市独具特色坡景洋房社区。该项目的设计灵感源自高尔夫球场的果岭上，社区整体起伏的地势以动感的姿态使居住者的生活不再局限于平面的限制，变的更加生动、立体。“建在果岭上的家”是本项目精练的语言描述。

   &nbs... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2007/04/15/001612828.shtml Tue, 04 Sep 2007 10:43:10 +0800 　　凤凰小镇位于北部新城龙头地位，地域发展潜力首屈一指。纯砖混结构建筑，主力户型90平米左右，满足业主居住需求，地板采暖，首层自带庭院，层高3米，尽情体验敞亮空间。毗邻政府规划的天津四环路，紧邻即将开通的地铁3号线，交通升级在即，拥有671、18路等多条公交线路，共同构建立体交通网络，出行便利。社区配套功能完善，大型商业配套、文化教育系统，休闲娱乐中心环伺周边。百万平米宏大版块规划，南北水系人工湖在小镇左右，造就北部版块卫星城。

　　建筑设计

　　项目建筑设计风格采用后现代风格体现新城市主义光体建筑特色，体现新城市主义发展的潮流。通过大面积玻璃、铝板等建筑材料的装饰，将现代风格的建筑特点全面地诠释出来，通透的光体建筑也为城市景观增添亮色。后现代风格体现新城市主义光体建筑特色

　　沿街流线型建筑设计与高低错落的建筑天际线，在灯光的映衬下更显时尚现代。

　... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/22/003579790.shtml Tue, 06 May 2008 12:05:33 +0800  

　　  地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/05/06/003241563.shtml Tue, 06 May 2008 11:53:58 +0800  

　　  地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/05/05/003237598.shtml Thu, 31 Jan 2008 15:31:09 +0800 　　 

    金地集团是一家专业从事房地产开发的上市公司。
    金地集团在1988年成立于深圳，2001年4月，在上海证券交易所正式挂牌上市。历经十七年发展，金地集团坚持以产品为核心，已经逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。在全国化战略的指引下，已建立以深圳、北京、上海为中心的华南、华北、华东的区域扩张战略格局，并已成功进入武汉、天津、宁波、西安等近十个城市，开发了以金海湾花园、格林小镇为代表的近二十个项目。
2005年2月，金地集团在天津获得556亩土地的开发权... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/01/31/002759138.shtml Thu, 24 Jul 2008 17:59:51 +0800 　　“天津楼市现在抄底合适吗”系列访谈??访纵横地产总经理张良

　　北方网地产频道 贺凤梅报道   房地产市场的冬天到了，现在可能还不是最冷的时候，但却是最不舒服的时候，因为刚从夏天过来，还没有适应这种气候。

　　房地产市场的调控从01年开始各项政策就不断的出台，04年达到了高峰期,每年都有新的行业政策，希望可以保证房地产市场健康稳定的发展。去年出台了一系列严厉的金融政策，加息、提高存款准备金，目的是为了控制流动性过剩。房地产是一个... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/24/003587809.shtml Fri, 25 Jul 2008 14:09:54 +0800

　　天相投顾

　　1.融资渠道广泛，资金压力并不明显。由于去年以来的信贷紧缩，整个房地产行业的资金链趋于紧绷，从公司年报和季报来看公司的资金压力也较大，但是从公司目前情况来看，由于大股东的支持和融资渠道的广泛，如信托、大股东提供的外币借款额度和委托贷款，公司的实际资金压力并不成为问题。此外，公司的供水供电以及物业出租、物业管理... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/25/003588851.shtml Fri, 25 Jul 2008 14:11:48 +0800  　　在目前"旺季不旺、淡季更淡"的行情下,每一次销售节点都是开发商出货的良机。7-8月是传统淡季,扳手指算一下,按照以往的经验,下一个重要营销节点就在"金九银十"。因此,开发商全力以赴、积极备战"金九银十"成为了当前淡季的重要营销任务。对此东莞中原研究部发表文章指出,目前,开发商要做的不是守株待兔,而是主动出击。建议开发商在四个方面做足工作。　　

　　功法一 做好产品品质,提高产品附加值

　　在目前的行情下,"楼花"基本是卖不出手的,准现楼和现楼更具竞争优势。"画饼"... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/25/003588856.shtml Fri, 25 Jul 2008 14:11:48 +0800 　　这里先讲一个灰色故事：有个男的，比如叫徐沙吧，做个不大不小的企业，挺有钱，人长得不错。很多人怀疑他在外面有情人，但他老婆一直把家庭和企业的财政大权牢牢控制在手里，心里很坦然。他们有个独子，老婆爱得不得了，心思全在他身上。突然在徐沙近四十岁的时候得了绝症。临终前，对老婆说：对不起你，我外面有个情人，还生了个孩子，但他们一直过得很穷，希望你能给他们一点遗产。老婆说：我不掐死你，但这个要求想都不要想。徐沙说：其实我们早就认识了，那个孩子和儿子几乎一样大。在儿子出生的时候，就把他们调换了，所以你现在养的孩子，其实是我和她的儿子。希望你给我们的儿子一点遗产吧。

　　这个徐沙... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/25/003588858.shtml Fri, 25 Jul 2008 14:29:38 +0800 　　 地产业成交量的下降，使与之联系紧密的一些行业也开始感知寒意???开发商的部分“债主”收不到款，只收到用作抵款的房屋，被迫兼职卖房。由于开发商资金链带来的信用危机，不见现钱不做生意，已成为许多本地广告公司，迫于市场压力而采取的万全之策。

　　而在市场的另一端，处在地产商与购房者之间的营销公司和一些地产商的营销部门，并没有停止楼市推广活动，甚至开始以更大的力度来推销房屋，以回笼现金。

　　“我们现在是谈开发商色变。”7月23日，重庆海荔广告工作室业主丁雪告诉记者，... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/25/003588885.shtml Fri, 25 Jul 2008 14:29:38 +0800 商品房空置面积增长

　　国家统计局对外公布的6月份“国房景气指数”显示，截止到6月末，全国商品房空置面积为1.27亿平方米，增长2.2%。其中，空置商品住宅6425万平方米，下降2.1%；空置办公楼810万平方米，增长6.8%；空置商业营业用房3934万平方米，增长3.4%。

　　亚豪机构副总经理王英男分析认为，空置房面积的增加是由于多种原因造成的，如户型设计不合理、价格与区位不匹配或项目定价超出了目标购房客户的购买力等。2008年以来，全国空置房面积的增加正是建立在供求关系逆转的背景下形成的。

... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/25/003588887.shtml Sat, 26 Jul 2008 13:33:07 +0800 　　为进一步完善天津市住房保障管理制度，提升廉租住房小区的管理水平，近日，天津市国土资源和房屋管理局与河北区人民政府共同签署了《河北区廉租住房属地化管理移交协议》。

　　天津市国土房管局局长吴延龙，副局长杨族耀，副总经济师许南；河北区委书记张同庆，区委副书记、区长薛新立，区委常委、副区长崔志勇等领导出席了河北区廉租住房属地化管理移交签字仪式。

　　吴延龙、薛新立两位领导分别作了重要讲话。薛新立指出：廉租住房建设在很大程度上缓解了拆迁双困家庭的住房问题，也有力推动了我区各片拆迁工作。实施属地化管理后，我区各个部门要做好各自的工作，互相配合，各尽其责，... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595536.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:56:28 +0800

　　各地房价仍涨跌互现

　　从现有数据看，除了深圳、东莞等少数城市房价与去年高峰时期相比出现了30%左右的较深... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595539.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:57:52 +0800 　　时过境迁，江湖最后一个大佬最终也还是无法躲过遭人冷遇的命运。

　　据Wind的统计数据显示，截至第二季度末，持有万科的基金家数由一季度末的134只锐减至72只，二季度与一季度相比，总共有62只基金从万科撤出，同时被基金减持的万科股票高达3.329亿股。

　　早在2008年一季度，以保利地产、招商地产为代表的地产重仓股已经遭到了基金的大幅度减持，而此次基金在二季度再度大规模清仓万科，从某种意义上来说，是宣告了地产股最后一块堡垒的失守，下半年看空房地产已经成为业内的一致认同的结果。

　　压箱底的货清了！

　　... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595548.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:56:28 +0800 强强联手，加大优惠力度

　　“4月份起，武汉市场确实转冷了，但不是说大家不需要装修装修了，消费者搜狗的潜在需求还是有的，只是说牵引这些需求的力量要更强了。”近日，龙发武汉装饰公司常务副总吕刚做客焦点网直播室指出。

　　而为应对目前较冷的市场局面，龙发武汉加强的“牵引力”则是与本土橱柜老大一新橱柜强强联手，推出了夏季装修大礼包。消费者只要选择该公司装修，就可以送一新整体橱柜，而且还可以享受其他丰厚优惠。据记者对该公司17173的了解，自去年到今年来，这样的优惠力度几乎是该公司最大的一次。

 　　房价疯涨的代价是三方皆输

　　2007年的中国大地迎来了一场前所未有的资本盛宴。股价节节上升，楼市空前火爆，“流动性过剩”成了当时最为时髦的经济术语，而这一切或多或少地转换成了百姓手中日益膨胀的金融资产。

　　然而，天有不测风云。资本市场的盛宴在今年显然已无法再续，而高位入... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595546.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:57:52 +0800  　　进入2008年，中国楼市已经由“土地为王”开始转变为“现金为王”。近期，房地产价格的盘整和成交量的下滑，开发商面临资金回收压力。这使得不少开发商开始转让手中的项目、土地、产权等，以实现再融资。随着众多开发商还贷高峰期将至，类似的项目转让融资行为将会变得更加普遍。　　

　　项目转让或大势所趋

　　中国土地一级开发网信息显示，北京、天津等城市，近期有意转让土地、或者有合作开发意向的开发商数量明显增多。与去年同期相比，大约上升50%。在转让地块中，以住宅用地为主。

　　据悉，目前在北... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595545.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:57:52 +0800 　　一直以不可遏制之势增长的珠三角房价，在2008年终遇寒流。

　　今年上半年关于楼市的记忆注定将是：成交萎靡不振、价格风雨飘摇。由此，部分开发商公开呼吁政府“救市”。然而，中国城乡建设部经济研究所所长陈淮的一句“一年内不要指望房地产政策放宽”，让他们不得不放下这种“奢望”。

　　不论广州、深圳，还是东莞、佛山、珠海、中山、惠州，一个个的市场现实告诉大家，前一阶段快速蹿升的价格是严重脱离实际价值的虚高，目前的这一波调整，既是对行业的重新评估，也是对商品房价格和价值之间鸿沟的理性修复。

　　房价上升是鱼，成交增长是熊掌。所有开发商... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595542.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:57:52 +0800 　　 碧桂园假日半岛即将以5500元/平方米的洋房价推出全新美墅组团“半岛香堤”。楼盘负责人介绍，价位一出街，两周内已接到数百个登记电话。本月19日由《羊城晚报》与广州丰田举办丰田新品牌汽车的试驾活动，更让客户现场感受到假日半岛的风貌和各项配套，不少客户表示，作为度假休闲的“第二居所”，假日半岛确实是一个不错的选择。

　　“半岛香堤”位于假日半岛核心地段，环绕“第二绿肺”王子山脉及8000亩的湖泊，毗邻高尔夫球场、故乡里度假区等一众旅游景点及五星级酒店。主力户型是295-450平方米的五房到六房单位，包括近10款户型，各有特色。大户型如A6单位，为437平方... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595547.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:57:52 +0800 　　著名纳税筹划操作实务专家、被企业公认为纳税筹划“九段高手”的王泽国来威解析??

　　今年，持续紧缩的货币政策进一步加剧了房地产企业资金短缺的状况，有业内人士认为，资金链紧张将加速房地产企业并购整合。房地产企业如何缓解资金紧张压力，减小被“吃掉”的可能？7月24日，在清华大学移动课堂在威海的讲座中，著名纳税筹划操作实务专家、被企业公认为纳税筹划“九段高手”的王泽国，通过大量案例阐明，房地产企业完全可以通过合法、科学的税收管理，减少企业成本。

　　“企业税收出现问题后，应着重解决企... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595544.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:57:52 +0800 　　 全国范围内房地产销售量持续低迷、土地市场遇冷及开发企业普遍陷入资金困局等因素正在加速推进房地产行业的嬗变。其中一个重要特征就是，以往“有房不愁卖”、“卖房就像卖白菜”的局面风光不再，全国住宅市场开始步入买方市场时期。

　　去年10月以来，市场交投冷淡、购房人观望情绪浓烈是全国楼市的共性，且大有愈演愈烈之势。深圳、广州楼市从去年底开始较大幅度调整，不少新房以低于周边楼盘房价15%-30%的低价发售，前期高涨的房价迅速回落至2007年上半年水平。而珠三角地区楼市的调整也逐步波及到长三角、环渤海地区和全国其他城市。

　　中原地产研究中心认... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595543.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:57:52 +0800 　　 股市的救市争论余音尚在，楼市的救市争论就迫不及待地火爆登场。

　　这场经济对策争论的背后实际折射出不同利益群体的利益诉求，但其社会影响已经超出了市场参与者的范畴。一个有趣的现象是，大众群体兼为股票投资者和住房消费者，其自身对于股市和楼市的态度却截然相反。普通散户作为股市投资者，要求政府救股市的态度最为积极，而其作为住房的消费者，绝大多数人则反对救楼市。

　　政府到底会不会救市，是救股市还是救楼市，或者两个都救，两个都不救，社会迫切需要获得政策信号。在我看来，政府既不会救股市，更不会救楼市。在宏观经济调整过程中，股市和楼市泡沫的破灭无... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595549.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:58:36 +0800 　　上周，汉阳某楼盘刊出的一则黑白广告引发了楼市的广泛关注。关注的焦点在于，该楼盘销售代理公司在广告中公开宣称，将无条件回购已售商品房，并为回购价格罗列了一个详细的公式：回购价=购房合同价格×110%＋办证费用＋装修费用。

　　事实上，无条件回购并非完全没有条件。

　　在购房者与开发商签订购房合同之后，该楼盘的代理公司武汉顺驰置业还将与购房者签订一个回购协议。回购的前提是，在该项目2009年8月正式交房的两年以后，即2011年8月。

　　此外，武汉顺驰置业对于回购的商品房，还有一些硬性指标，如两证齐全、无银行按揭贷款、无房屋结构... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595552.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:58:36 +0800 　　“断供在深圳已出现，但属于极个别情况。”昨日，深圳银监局召开新闻媒体通气会，首次从官方层面正式回应了近段时期风传的深圳“断供过千亿”、出现“断供潮”等说法。该局局长刘元明确指出，上述说法没有依据，深圳个人房贷业务一切正常，风险可控。不过，近期深圳个人按揭违约率呈上升态势，存在潜在断供风险，已引起他们高度关注。

　　随着“断供已过千亿”传闻出街，深圳断供现象成为全国关注的焦点。有媒体称，深圳已经出现“断供潮”。

　　“希望媒体对深圳个人住房贷款情况进行真实报道。”深圳银监局局长刘元表示... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595551.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:59:18 +0800 　　中共中央7月21日上午在中南海召开党外人士座谈会，就经济工作听取各民主党派中央、全国工商联领导人和无党派人士的意见和建议。中共中央总书记胡锦涛主持座谈会并发表重要讲话。他强调，做好经济工作，对于夺取抗震救灾全面胜利、办好北京奥运会、纪念改革开放30周年都具有十分重要的意义。我们要深入贯彻落实科学发展观，坚持发展是硬道理的战略思想，增强忧患意识，坚定必胜信心，牢牢掌握主动权，全面扎实做好各项经济工作。

　　中共中央政治局常委温家宝、贾庆林、习近平、李克强出席座谈会。温家宝通报了当前我国经济运行的情况，并介绍了中共中央、国务院关于做好下半年经济工作的基本方针和主要任务... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595555.shtml Sat, 26 Jul 2008 12:59:18 +0800 　　在前几年的广州楼市中，要修改合同简直是比登天还难。“修改合同，No！”发展商斩钉截铁地一声回答，就将买家的权利扔到“爪哇国”去。可是，近来，楼市市况不佳，形势也大变了。越来越多发展商允许与买家协商并且按照买家的要求修改合同了。今天的买家，大可以对发展商提供的固定格式的合同大胆说“不”了。置业专家提醒市民，在签订合同的过程中，至少有以下几点可以把关，以避免购房风险。

　　商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分组成。置业专家提醒... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595554.shtml Sat, 26 Jul 2008 13:00:16 +0800  　　一、拐点争论 　　

　　1、引言

　　这是一个相当有趣的时段，对于地产行业的旁观者来说；

　　这是一个相当艰难的时段，对地产行业的供应方与需求方来说；

　　这是一个相当疑惑的时段，对地产行业的监管方以及地产供需三方来说；

　　这是一个相当迷茫的时段，对于所有的与地产相关不相关的人来说。

　　王石以及他的代表群体与任志强与他的代表群体再次在媒体面前发生激烈的分歧；如果我们抛开自己是否是房... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595557.shtml Sat, 26 Jul 2008 13:00:16 +0800 　　如今的房地产市场很奇怪，如果再垮下去的危险每个人都知道，但假如有人闪露出“救市”的观点和言论则立刻会引来无数的板砖，我们需要好好的思考一下这其中的一些原因。

　　事实上，飞来板砖的人绝少有行业专家和经济金融界人士，这类人群都知道房地产行业垮下去是什么后果。

　　有业内人士笑称，凡是一味鼓吹房价下跌有助于市场的言论都是还不能买房的人，而这类人恰恰也属于不了解经济发展规律的人。

　　我们知道，这类人群过于年轻、在其行为构成中甚至很少参与社会建设，他们会表面地认识到房价涨跌对自身的影响，而过分的忽视整体市场环境的培养，于是就发泄出... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595558.shtml Sat, 26 Jul 2008 13:00:16 +0800 　　近日关于文化界名人易中天厦门买别墅“跳单门”事件在各大媒体上炒的沸沸扬扬，有人甚至模仿四川教师“范跑跑”名字的来历，称他为“易跳跳”。也有报道称当地中介企业联合起来要就此事件呼吁行业团结，大战“易中天”。

　　事实上，“跳单门”事件不单单讽刺了名人买房也“跳单”的恶劣行径。其更深层次的问题则是“跳单门”事件“爆出”出的中介行业内普遍存在的违规现象。“跳单”泛指在二手房交易过程中，购房者通过中介公司获取房源信息或者看房之后私自与房源业主联系，撇开中介公司私下成交的现象。尽管在交易过程中，中介公司通过看房协议来规避“跳单”现象，但实际过程中仍有很多人想方设法跳过中介公... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595556.shtml Sat, 26 Jul 2008 13:01:10 +0800 　　因资金紧张，深圳一炒房客连续4个月未能偿还其名下一套物业贷款，因而被银行告上法庭。昨日，记者从其咨询律师那里了解到，本案将于下月在南山区人民法院开庭。这也可能是自媒体大规模报道深圳“断供门”事件以来，首例因炒房客断供而产生的诉讼案件。

　　这起案件中的业主咨询律师昨日告诉记者，被银行起诉的业主此前从事房地产中介行业，去年又贷款购买了两套房产，由于其此前已有三套房产，因此这两套房产被银行拒绝放贷，该业主选择以其妹名义购入，自己作为担保人偿还贷款。在购入这两套后，该业主共有5套房产，另外两套以自己名义购买，一... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595561.shtml Sat, 26 Jul 2008 13:01:10 +0800

　　最近地产股屡屡异动，单纯从媒体报道上，似乎看不出地产股走强的理由。近期，媒体上充斥着游资趁火打劫楼盘托管、深圳断供等负面新闻。其实，稍加留意，我们会发现：地产股的正面消息也不少，最关键的资金面正在得到初步缓解，例如：银监会态度开始转暖、地产股的公司债最近很受市场青睐，亦有地产股获得增发新股的机会。

　　一、银监会的态度转暖... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/26/003595562.shtml Fri, 25 Jul 2008 14:07:24 +0800 　　根据天津国土房管局数字统计，7月上半月(7月1日?7月15日)天津商品住宅交易量价齐跌，共成交20.51万平方米，不到上月48.5万平方米的一半。成交套数为1876套，成交金额为13.41亿元。成交量持续低迷及郊县住房成交比例增大，使7月上半月住宅均价比6月份全月均价下降了7.7%，为6535.6元/平方米，跌破几个月来维持的7000元/平方米大关。

　　其中市内六区44401.9平方米，成交392套，均价为10353元/平方米，比6月份的10697元/平方米略降，降幅为3.2%。

　　新四区共成交商品住宅53551.2平方米，530套，成交均... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/25/003588842.shtml Fri, 25 Jul 2008 14:07:24 +0800

　　中介店中的新盘广告

　　“我们这里还有一些符合您要求的新盘，你要不要看看”，这是近日记者在走访二手房中介公司时，听到的比较多的一句话。

　　2008年，楼市寒流的来袭，使得很多开发商顿时显现出资金方面的窘迫。在银行步步紧缩银根，买方卖方彼此展开持续拉锯战的同时，一些开发商终于坐不住，开始利用各种手段进行自救。日... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/25/003588841.shtml Fri, 25 Jul 2008 14:07:24 +0800

　　深圳日前公布的《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》(草案稿)拟规定，未来普通住宅建设单位应向使用者提供装修成品房。这意味着“毛坯房”将全面退出深圳房地产市场，同时也意味着深圳、上海等一线城市精装修成品房交付使用计划已进入冲刺阶段... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/25/003588843.shtml Fri, 25 Jul 2008 14:08:51 +0800 　　成为知名公司的“坏处”之一，就是无法悄悄地干一些别人都干的事情。譬如向政府讨价还价，或者向其他公司整体出售项目?万科现在对这一点恐怕比任何人都更有体?会。

　　2003年8月，万科在南京以4.5亿元的价格拿下近200亩的河西光明城市地块，楼面价为2200元/平方米。去年4月，万科开始销售第三期(即最后一期)8栋物业，当时经南京市房管局批准后的每平方米销售价格在8000元至9700元区间。

　　三期中剩余待售的2栋(即该项目12栋、13栋)，是该项目中位置最好的景观房，被称为“楼王”。按前期业主们和万科销售人员的观点，这应该是三期楼房中销售价格最... ]]> 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/25/003588846.shtml Fri, 25 Jul 2008 11:58:10 +0800

　　徐滇庆戏言自己喜欢用放大镜看毛病

 　　昨天，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆在北大做《金融改革与风险防范》报告，并现场回答了关于通货膨胀的相关问题。其特别提及，下半年宏观经济政策必须从紧、不能放松，“某些房地产企业要死了，只是肌肤之疮”。　　

　　约有2万亿热钱躺在银行里 地产频道 http://house.enorth.com.cn/system/2008/07/25/003588693.shtml Fri, 25 Jul 2008 13:56:41 +0800

　　图为盖茨1亿元租下的空中四合院所在楼盘“盘古大观”

　　图为位于鸟巢和水立方附近的盘古大观效果图

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