根据上海市房地产交易中心对12个市区的预售登记资料汇总统计,2001年三季度共有交易楼盘834个,并对28889套内销住宅成交价格进行计算,2001年第3季度全市住宅预售价格定基指数为1084.71点,比上季度上升12.16点,升幅为1.13%,比上期2.11%的升幅下降近一半;多层住宅定基指数为1066.23点,比上季上升1.24%;高层住宅定基指数为1102.79点,比上季上升1.04%。平均成交价格为每平方米4212元,比上季增加39元,上升0.9%,比上期3.04%的升幅减少70%。预售成交额较大的区有浦东、普陀、闵行和长宁4个区,且各区升、降幅趋于平均化,大于2%的仅3个区。本季价格指数升幅明显下降表明:市场在理性调整,供求趋于平衡,继续呈价升量增格局。