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在房地产开发热中一哄而上的房地产商如今日子不好过了,记者今日从青岛市建委获悉,目前该市房地产企业近600家,而去年有开发经营行为的仅420家,有三成房地产公司成了无房可盖的“空壳”公司。
据了解,全市600家开发企业规模普遍偏小,经营粗放,平均每个房地产企业开发量不到2万平方米。一些房产商为追求短利,非法“炒地皮”,存在房屋质量低劣,售房广告虚假、面积缩水等问题。还有一些企业因资金、人才不足成了空有虚名无楼可盖的“空壳”公司。为改变这种状况,青岛市今年将推行开发商“持证上岗”制度,按国际惯例联合高校对全市房地产企业家队伍进行轮训,合格的统一颁发“房地产开发职业经理执业资格证书”,作为今后企业资质升级和年检的必备条件。同时提高办公司的条件,今后在青岛市申请注册成立房地产开发企业的,注册资本不得低于1000万元。在人员、资金方面不达标的企业今后将逐步被清理出房地产市场。(姜淑芹)