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原定60米的保福寺商住楼准备增高到80米,目前它的可行性论证报告正在网上进行公示,市民可以对此发表个人看法。记者昨天从市规委了解到,今后凡是超出规划高度或改变土地性质的项目都要提前向社会公示,征求公众的意见后规划部门再决定是否批准。
建筑物在原规划设计基础上“长高”,容易影响景观,并造成对周围建筑的日照遮挡。保福寺商住楼加层会不会出现这些问题?据介绍,这个项目位于中关村地区,在规划的中科院科学城范围内,是海淀区重点危改项目,现已建到19层。由于该项目工程既承担126户居民的拆迁任务,又负担清华南路9.8%的道路工程费用,两项投资较大,而这些投资全是政府承担,考虑到整个投资的平衡,建设方申请将该工程的高度提高到80米24-25层。市规划院经过分析论证后认为,保福寺商住楼建筑高度由60米调整至80米,对城市景观与交通无大的影响,但需要协调好与北部用地的日照遮挡问题。这份论证报告能否被批准,还要在首都之窗市规委网站上经过15个工作日的“公示”,公众的建议和意见将作为审查内容,随论证报告报市规委审议。
据介绍,采取这种公示方式是为了增加城市规划的透明度和决策的公开性,按照规划进行城市建设。首批同保福寺商住楼一起进行公示的还有3个项目的调整规划报告:中国青年报社仓库用地、北京市无线电元件三厂用地和灵境危改小区。(白延龙)