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天津市早有统一房屋所有权证 今起使用?没那回事
今天上午,记者从天津市房管局权属处了解到,目前本市各区、县房管局产权管理部门发放的房屋权属证,就是由建设部统一监制的,本市不存在8月1日起开始使用的问题。
天津市房管局权属处的一位负责人告诉记者,日前,国家建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局共同制定了《房屋权属证书印制管理办法》,规定从今年8月1日起,房屋权属证必须使用由建设部监制的证书,任何单位不能私自印制。本市早已从1998年1月就开始启用建设部统一监制的房屋权属证,4年来已印制了74万多个房屋所有权证并陆续发放,到目前尚未发现房管部门委托其它印刷厂擅自印刷房屋权属证、不使用建设部统一监制的权属证的现象。
新的房屋权属证书分成三种,为《房屋所有权属证书》、《房屋共有权证书》和《房屋他项权证书》。以《房屋所有权属证书》为例,证书长240mm,宽167mm,封面为紫红色,烫有金色国徽和“中华人民共和国房屋所有权证”字样。内页纸张里的水印图案,只有在灯光下才能看得出来,其防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样,2000年版的房产证在原版的基础上又增加了几项防伪措施,如封二上的团花由单一线条变成双勾线,在花心上增加了一个五瓣花形的劈裂线等,具有防扫描、防复印的功能。
在此提醒广大居民,私自印制房屋所有权证是违法的,会干扰房地产市场的正常秩序,损害产权人的合法利益,一旦流入社会危害极大,不具法律效力,如果发现非法印制房屋权属证的应及时向当地的房管部门举报。原1983年由天津房地产管理局印制的、封面为红色的《天津市房产所有证》以及1988年由天津房地产管理局印制的、封面为紫色的《房屋所有权证》未换领新证的应及时换领,但仍有效。