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鸟瞰金融街
按照规划,北京的255条大街将在几年内改造成主题大道
着城市建设的加速,有着各种功能定位的主题大道纷纷出炉。传媒大道、商务大道、金融大道、时代大道、文脉大道……一时间,北京主题大道迅速风行。
255条大街全变景观大道
按照规划,在近几年内,北京255条主要街道都要进行改造整治,变成景观大道。有些道路借助整治改造之机,进行深入设计规划,赋予了更多的功能。
建在广安大街上的大都市街即将开街,人们把它比作第二条王府井大街。天坛北门至台基厂南口将打通,建设祈年殿大街,在大街南端的祈年苑内,4万平方米、投资近两亿元的“京城百工坊”即将建成。百工坊按照工艺美术品分大类进行布局,分为玉器坊、景泰蓝坊、雕漆坊、金漆镶嵌坊、木器坊、花丝镶嵌坊、地毯坊、抽纱坊、陶艺坊、民间艺术坊等17个坊。采取“前店后厂”式经营,顾客既可以观赏和购买现成的商品,也可以按照自己的意愿指定或参与商品的制作。
海淀区知春路到海淀南路长达4公里的路段上将兴建一条“金融走廊”,吸引银行和证券、保险等机构入住,3年后建成;明年,随着前门地区危改的启动,前门大街也要实施培育老字号一条街计划;从北京站口方巾巷至北二环将拓宽成40米宽的交通主干道,暂定名东方大街,沿街街景也要统一设计……
西外大街——时代大道
改建后的西直门外大街交通顺畅了,但道路两侧的街景还缺少统一的设计,显得落伍了。不过过不了多久,一条凸显科技、商业和观光旅游特色的时代大道将在西外大街现身。
独特的夜景照明将使这条大街焕发时代感。在这条全长1850米的道路沿线,重点进行三处灯光设计改造。在主路桥区,桥柱用装饰性照明处理,桥体地下部分增加装饰壁灯,衬托桥区现代、高雅的气氛;动物园区主要重新规划设计绿地、景观、小品、灯光等,营造雅致、简洁、实用的氛围;在天文馆区则以突出区域形象和科普功能为重点,设置形象雕塑和科普小品。在整体设计上多层次、多角度地选用了具有穿透性的灯光,力求达到风格新颖、节奏明快、张弛相宜、明暗相间的优美街区效果。
宣外大街——传媒大道
从宣武门往南过菜市口,一直到南滨河路,3200多米长的道路两侧,将徐徐打开一幅气势恢宏的传媒文明画卷,传媒园区、传媒俱乐部、传媒广告墙、传媒文化博物馆都是画卷上独特的景观。这幅画卷就是宣武区致力打造的国际传媒大道。
传媒大道东西纵向开发深度为500至1000米,总占地220公顷,总建筑规模560万平方米,总投资约300亿元人民币,是集商务办公、企业经营、休闲居住、配套服务为一体的综合文化产业社区。它服务于中外各类传媒组织机构,展销现代传媒技术与产品,集散现代传媒产业发展信息。
目前,传媒大道的建设已全面起步。电讯传媒的重点项目——位于菜市口东南角的北京移动通讯枢纽工程已经开工;新闻传媒的龙头项目——新华社国际新闻中心即将开工;国际传媒中心、传媒商贸城、京韵传媒城、富卓花园广场等一批项目正在进行招商洽谈、规划调整当中。宣武区有关负责人告诉记者,力争用5至7年的时间,使传媒大道初具规模,以崭新的城市面貌迎接北京2008年奥运会。
丽泽路——商务大道
丰台丽泽路地区破旧的房屋将成历史。以这条大道为轴心,将兴起一个集商务、商贸、办公、居住、公园为一体的商务区,重点发展金融电子、信息、媒体传播、生物工程、医药、新材料等新兴产业。
丽泽路商务核心区总占地4.12平方公里,建筑面积390万平方米。生态环境是这个商务区的一大特色,规划绿地占总用地的50%。依托绿化隔离带,区域内设计了六大主题公园、五条景观轴线、四个中心广场,构成多层次的生态园林格局。
朝阜路——文脉大道
今年10月份,来自国内外的专家将为朝阜路量身定做一套规划设计方案,使其恢复历史文脉大道的风采。
朝阜路横贯旧城东西方向,最早形成于元代,至今已有700多年的历史,是北京城最早形成的街道之一。走在这条总长7公里多的古老街道上,就像翻看一幅北京民俗文化和历史政治的精彩画卷,皇家宫室、宗教寺庙、传统民居、园林山水等景观全都荟萃在一条街上。妙应寺白塔、历代帝王庙、北海及团城、故宫、大高玄殿、景山、北大红楼和孚王府……文物古迹有47处之多,密集程度堪称“中国之最”。这条大街上的阜成门内大街、文津街、景山前街、五四大街等,还被公布为历史文化保护区,街道两侧不同时期的建筑具有不同的风格,代表着各个时期的文化,被公认为是北京最美丽的街道之一。
提速城市经济
记者在采访中了解到,主题大道建设之初,需要对道路及周边建筑的功能景观布局进行规划设计,体现街区统一的风格特点和文化内涵,对提高城市市容市貌有推动作用。
还有不少主题大道是出于发展区域经济的考虑而建设的。北京市政府专家顾问、清华大学博士生导师冯钟平教授主持了丽泽商务区的城市设计。他在接受记者采访时分析了在丽泽路建设商务区的原因。丽泽路处在二、三环路之间,是城市中心区与西南部联系的要道,也是京城西南区域通往外省市的交通枢纽。但长期以来这一区域处在脏乱差的状态,迫切需要改造。“北京城市过去偏向北部和东部发展,在西南部建设商务区,可以起到平衡作用,对发展南城经济有好处。”冯钟平教授说。
宣武区也寄希望通过建设传媒大道,创造新的经济增长带,加速南城危旧房改造。宣武门至南滨河路的道路两侧共有10多片危改区,其中纳入国际传媒大道的危改面积约占宣武区“十五”期间危改总面积的三分之一。开发建设传媒大道无疑会加快这一地区的危改。
引发投资热潮
经过精心包装的主题大道,在招商引资过程中有奇效。去年10月,宣武区提出了建设国际传媒大道的设想,国际传媒大道的整体区域概念在今年5月科博会上第一次全方位提出,就吸引了国内外传媒企业和房地产开发商的注意。当时就有5个项目签约。1年不到,传媒大道就从“概念”转向建设实施阶段。
丽泽商务区的规划出台后,丽泽路则成了房地产开发商追捧的热土,目前当地的丰益花园二期已动工兴建。在上周五西城区城市建设项目推介会上,西外、朝阜路的开发项目同样受到了投资者的关注。
功能街区还是婴儿
在采访中,记者发现,尽管主题大道的建设风起云涌,但相关专家却对此保持了冷静的态度。对于还处在“婴幼儿”期的主题大道一些专家还提出了善意的忠告。
“功能街区不是靠喊起来的,关键要形成实质内容。”清华大学教授冯钟平对记者说,“一个完善的功能区都有一个艰难的发展过程,不会一蹴而就。”
“建设主题大道、功能区要从实际出发,避免雷同,切忌哗众取宠。”一位专家这样说。每个地区都有自身的区域特点,如果盲目跟风,就会造成重复建设。道路街区还应从有益城市发展、服务群众的原则去建设。