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从2003年起,本市海河两岸开发改造这一巨大工程开始启动,其中有些工程,早已规划在本市2006年近期规划当中,包括小白楼中心商务区(CBD)、古文化街风貌保护区等,都是海河工程和近期规划的主要内容。
海河工程启动期的所有工程,将在2007年底前全部完成,而2006年近期规划中还有许多海河工程中没有的。明年开始,本市将进入一个建设高潮期。
其中,许多工程都直接与房地产市场有关。
比如奥运村建设,将结合第三高教区和大学生公寓进行,又给了开发商一个大好机会展示实力。再比如东丽湖风景区将给东丽湖带来又一轮开发热,卫南洼风景区将再度提升梅江居住区的知名度,侯台一带现价房产不高,但侯台风景区是一块金字招牌,还有红桥的植物园、外环带相连的四大公共绿地,建成之后都可能改变房市现有的格局,形成新的热卖点。