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对于水景住宅,著名的建筑设计大师蔡镇钰认为:水景住宅的建造是一个复合建筑群的概念。从建筑学的角度讲,建筑物相对水岸的最佳距离应在50———100米之间。建筑群整体的美,通过轮廓线的设计和密度的很好把握,得以很好地传达,从而使系统性、整体性、层次性、协调性得到统一。
通过对水景住宅的探访,大家认为,亲水住宅之间,有相同之处,当然也有不同的地方和高低之分。亲近水岸,亲近自然的生活自然令人期待,而互动性的观念更是让业主对楼盘项目感兴趣的重要因素之一。探访者认为,好的亲水环境,提出了对居住者自身素质的要求和物业管理如何尽职尽责的问题,特别是人工营造的水景,做好水的循环处理是保证水景的关键。
目前,有开发商提出在新建的项目中,将不会刻意地去做大规模的绿化或是水景,而是转向注重居住者的感受,着重考虑如何使居住者生活的更加舒服。
对于这一新的说法,一些购房者表示出极大的兴趣,并将其称之为是房地产发展的又一种形式和理念。他们认为,水景住宅方面,目前已有了较为成功的范例,并且几乎接近极致,所以自然会有其他的新思路出现,实际上,楼盘开发项目有没有水景并不一定是对立的,只不过是开发项目思路上的不同。