|
||||
美国联邦住房抵押贷款公司1月2日公布的调查显示,岁末年初,美国用于个人购买住房的抵押贷款利率再创新低。
调查表明,上周美国全国30年期抵押贷款固定利率的平均水平为5.85%,打破前周的最低纪录5.93%。这是联邦住房抵押贷款公司从1971年开始跟踪这一利率以来出现的最低水平。同时,有关资料显示,这也是上世纪60年代初期以来该种抵押贷款利率的最低水平。
调查还显示,美国的15年期抵押贷款利率的平均水平上周也降至5.24%,低于前周的5.32%,这也是该公司跟踪该种利率10年来的最低水平。
近年来,美国的个人住宅市场长盛不衰,成为推动经济增长和减轻经济衰退程度的重要因素之一。自从美国经济于2001年底摆脱衰退开始复苏以来,美国的个人住房市场是经济缓慢复苏中少见的几个亮点之一,而抵押贷款处于低水平是房地产市场强劲的最主要原因。