天津市地产大腕摩拳擦掌

　　4月10日有关部门在津召开了推介会，进行天津空港物流加工区、商住区的规划设计以及开发建设方面的研讨。多位专家学者分别在会上发表了自己对该区域发展规划的意见和建议，本市顺驰、万科、阳光壹佰等著名房地产企业也都派员参加了此次会议。

　　天津空港物流加工区是天津港保税区的扩展区，位于天津滨海国际机场东北侧，具有良好的区位优势和便捷的交通条件，是一个享有国家级保税区和开发区优惠政策、具有加工制造、保税仓储、物流配送、科技研发、国际贸易等功能，高度开放的外向型经济区域。其总用地面积42平方公里，首期规划开发23.5平方公里，划分为保税仓储加工区、高新技术工业区、商务中介服务区和商住生活配套区等功能区。

　　市房地产学会副秘书长刘玉录博士建议，应该从城市东移的高度将该区域定位为“滨海航空城”，根据该区域业主流动性、功能专业性、位置依附性(依附于空港)的特点进行合理规划与设计，为天津建成一座高度现代化的滨海卫星城。

　　市城乡建设研究所所长王明浩在会上表示，在商住生活区的建设上，应考虑以下三点。第一，希望开发单位能够做到真正意义的“以人为本”，他认为以人为本的具体标准是：应该能够让每户居者都能够分享阳光与自然。所谓享受阳光，是指在大寒及冬至节气，每户均能得到2小时满窗的阳光。所谓享受自然，是指建筑应考虑到每户居者都能分享到优美的自然环境。第二，要具备独有的建筑特色。根据空港的整体定位，努力使该区域的建筑达到世界最先进水平。第三，在开发模式上，希望该区管委会进行熟地开发，同时尽量给开发商提供更多的便利条件。

　　据保税区管委会人士介绍，此次会议举办非常成功，会后很快就将进入规划设计的审定阶段。