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日前,由天津市商委与和平区政府共同主办的天津万达商业广场沃尔玛主题工程封顶仪式在和平路胜利公园隆重举行,该工程提前3个月封顶,标志着世界500强企业之首正式进军金街,本市首家定单式地产开发企业由此诞生。
大连万达集团在中国首创商业和地产开发相结合的全新模式,先后在14个城市投资兴建商业地产项目。天津万达商业广场工程就是他们力创中国商业知名品牌的重要战略举措。天津万达商业广场是去年8月份开工建设的,占地4.28万平方米,总建筑面积为15.3万平方米,预计今年年底之前全面开业。
所谓定单房产,就是万达选择、确定一个项目前,都与国际大公司,特别是与沃尔玛、欧倍德等世界500强企业,结成商业战略联盟,整合市场优势,资源共享,签订战略合作框架协议,共同确定发展的目标城市、项目位置、地段等等,然后,再根据经营者的需求确定是单纯租赁经营、合作经营、独立经营和出售等具体的经营方式。这种定单房产的开发模式,不仅可以最大限度地满足经营商的需求,降低成本,对开发商而言也大大减少了销售压力和投资风险。