标志天津日报报业集团在经营宽度上迈出坚实一步

　　津报集团抢单“奥运蛋糕”

　　记者从市规划和国土资源局获悉，顺驰集团有限公司、天津市信托投资有限公司、天津日报报业集团组成的投标联合体，最终在多家实力雄厚的竞争者中胜出，竞标编号津南奥(招)2003—096号地块国有土地使用权成功。该宗总面积460840.3平方米地块使用权以17.515亿元价格、超出标底3亿元出让，成为天津土地交易史上有偿转让最大一单。据悉，中标受让地块作为天津奥林匹克中心规划配套区，将由顺驰、天信、天津日报报业集团共同成立融创奥城公司，注入60亿元资金建设100万平方米大盘，这个天津地产开发史上迄今最大的综合性地产项目，将与2008奥林匹克中心珠联璧合共同崛起天津城南，成为彰显国际化大都市风范的城市标志、新功能中心。该项目预计年底正式启建。

　　奥林匹克中心配套项目，借势2008奥运契机，以预计70亿元以上的销售盘子必将成为天津赢取奥运经济最大一单。顺驰集团有限公司、天津市信托投资有限公司、天津日报报业集团在国内首次以地产、金融、媒体龙头“黄金组合”竞标成功并共同投资开发该项目，标志着天津企业、媒体醒得早、起得早，已赢在奥运起跑线上。同时，标志着天津日报报业集团切入地产行业、体育行业的开始，在宽度经营上走出了坚实一步。

　　据介绍，该项目位于南开区凌西道北侧，宾水西道南侧，体育中心西侧，堆山公园东侧，其规划、建设一方面与奥林匹克中心竞技区相呼应，体现全局性、战略性、综合性特征，形成完整的都市奥运概念综合区。另一方面将与天津整体发展战略紧密联系，根据城市功能结构进行定位。竞标规划方案显示，该项目将建设公建45万平方米，住宅55万平方米，由生态商务、顶级住宅、精品商业三板块组成，其中商务板块按照天津跨国企业总部基地的标准进行规划设计和实施，为天津招商引资提供国际一流的商务办公环境；居住板块将建设拥有低密度建筑与完善配套的“花园中住宅”，满足客户终极置业目标；商业板块为前两个板块提供相应配套服务。从而创造一个人与自然、建筑和谐共生，具有国际化水准的综合生态商务区，展现天津作为北方经济中心的大都市形象。

　　据悉，融创奥城开发公司，目前正在紧张地进行建筑规划等项目前期准备。顺驰集团董事长孙宏斌充满信心地表示，顺驰携手津报集团、天信公司，合作各方以地产开发、资金和传媒强强联合的优势，必将为天津铸造一个全国性的地产项目知名品牌。

　　据介绍，由于这次招标地块性质为天津奥林匹克中心配套开发地块，对投标价格、资信、规划方案、资金保证程度等方面有特殊要求。评委会因此采取对竞标单位从有效报价、规划方案、资金保证程度以及资信程度等四个方面进行综合评分。此次招标活动由公证部门进行全过程监督，评审委员会是由市公证处在评标前24小时内，通过计算机建立专家数据库随机抽取选定的，事前严格保密。顺驰投资集团有限公司、天津市信托投资有限公司及天津日报报业集团组成的投标联合体，以充分的资金保证和高屋建瓴的规划方案获得综合评分第一名。据悉，出让收益将用于北京2008年奥运会的分赛场地之一天津奥林匹克中心的建设。(庞晓敏 杨仲义)