“天津，你准备好了吗？”——天津首次“城市梦想”征集活动于12月10日拉开了序幕。天津奥林匹克中心配套区将会承载怎样的“城市梦想”，我们将会拭目以待。

　　北京申奥的成功，不仅是国际社会对中国综合实力的承认，也是对大北京地区，即京津冀(环渤海)区域发展前景的肯定。毫无疑问，2008年北京奥林匹克运动会的举办将大大促进京津冀城市带的建设和发展。天津奥林匹克中心配套区项目，是一个在特定时间、特定地点所规划建设的特定项目。作为奥林匹克中心配套用地，其建设标准也是非同一般的。该区域将会成为展示天津的窗口，将承载着城市的梦想，搭乘奥林匹克快车，使天津向国际化大都市迈进。

　　奥体中心配套区为津城再添明珠---水上板块天生丽质宏大规划浓墨重彩

　　如果说遍布津城大大小小的新楼盘，为天津打造了一顶璀璨夺目的皇冠，那么奥林匹克中心配套区，就将成为皇冠上最闪亮的一颗明珠。在这里，我们仿佛看到未来天津的一条美丽的轮廓线，挺拔、通透、现代气息浓郁的建筑群落，为城市的天际线勾勒着优美的金边。

　　作为2008年北京奥运会的分赛场，天津市将在城市西南部建设国际级体育运动中心--天津奥林匹克中心，该中心分竞技区和配套区。8月7日，天津奥林匹克中心配套区进行公开招标出让，经过评委综合评分，天津融创奥城投资有限公司以17.515亿元中标，成交价格创下了天津乃至全国土地市场中单块土地出让的天价。这一成交结果以无可置疑的高额价码，验证了该地块独一无二的开发价值。其区位价值的天生丽质，加之奥运概念的浓墨重彩，即将演绎一场怎样的楼市传奇？

　　大气---重视对城市的责任与贡献

　　据融创奥城投资有限公司总经理李绍忠介绍，奥林匹克中心配套区的住宅区拥有极低的建筑密度与完善的配套设施，定位为现代都市居住形态中的顶级产品。办公区主打"生态商务"的概念，其规划设计充分体现了对人、资源、环境的关注，按照跨国企业总部基地的标准进行规划和实施，为天津招商提供一流的办公环境。精品商业区以精品展示、销售和高品位的休闲娱乐为主。

　　这里北邻水上公园，西靠占地面积达600亩的堆山公园，东接奥林匹克中心竞技区的大型水面。作为天津市民所熟知的事实，该地块所属区域目前已是天津市高档住宅的聚集区。这里还是天津市区中环境最优美的区域之一。水上公园作为天津市区最大的自然风景区，与体育馆、天塔、周邓纪念馆等大型公共设施以及高教区已确立了在天津市不可替代的区域性文化中心的地位。这些，都将成为项目得天独厚的环境条件。

　　超前---前瞻性规划与国际接轨

　　不管是谁拿到了奥林匹克中心配套区这块土地，都意味着在中国的房地产业占有了重要的席位。在全国，它不是开发规模最大的，但是从开发综合性、区位价值以及规模等方面综合评价，它在这个城市的地位、在全国的地标级地段中都将举足轻重。李绍忠认为，作为配套区，它与竞技区共同组成天津奥林匹克中心，升值前景不可限量；何况它已超越了奥运的概念，在这个复合功能的地段，将出现城市的一个国际化功能中心，成为天津的新地标，具有展现天津国际化大都市形象的建筑群落。它包括高档住宅、高级写字楼和精品商业设施，可谓全国最大的综合规划区。仅办公物业的规模，就相当于8个国际大厦，天津还没有这样富于集聚效应、突出生态概念的办公区。

　　李绍忠说，在规划中，我们鲜明地突出了项目对城市的责任和贡献，以优美的街景、丰富的建筑形态构筑了完美的城市天际线；与城市成熟地标---天塔的轴线呼应关系，使得项目有机地融入到城市的整体中；与奥林匹克中心竞技区在体量、形态、开放空间上的呼应关系，使得竞技区更加耀眼夺目。这个项目不单纯是一次很好的商业机会，而是更多地考虑城市的功能需求和发展前景。

　　现代---标志性意义的都市建筑群

　　土地和房产的价值，会随着开发主体的不同而存在差异。对于具备资源优势的品牌开发商来说，建设出高品质的房子，使得该宗土地的价值实现最大化的体现并提升，提高土地资源的利用效率。奥林匹克本身早已超出了运动的范畴，获得奥运会的主办权，已成为一个国家在世界上崇高地位的象征。规划的奥林匹克中心，使这个地块拥有广阔的发展前景。(景怡)