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连续3年保持20%的增幅;上半年全市完成投资126亿元,同比增长26%,低于全国平均增幅。
天津市房地产业稳步健康发展,今年上半年,全市完成房地产投资126亿元,同比增长26%,低于全国平均增长水平14个百分点。截至6月底,全市房地产在施面积达到2078万平方米,同比增长33%。
今年国家宏观调控的重点是控制房地产投资过热,一季度全国房地产投资增长41%。通过控制经营性用地审批和从严银行信贷政策两个闸门来降低房地产行业的整体风险。目前,全国房地产投资过快增长趋势得到抑制,投资增长幅度已由一季度的41%回落到现在的34%。
天津市房地产业的发展一直受到市委、市政府的高度关注。既要发展又不能过热,稳步、健康发展一直是市有关部门研究的重点课题。通过各方面的努力,这些年本市的房地产业一直在不断的调整中发展,截至目前,本市的房地产投资已连续三年保持20%左右的增幅,基本做到供需平衡。
今年上半年投资增幅比较大,所反映出的特点较之以往有明显变化。商业和公建设施比例明显加大,是以往少有的;上半年全市在建商业设施和公建300万平方米,与去年同期相比增长30%。预计下半年还将开工100万平方米。再有,小城镇商品房开发量加大,也是一个新特点,全市环城四区和远郊五区、县商品房竣工面积,2001至2003年三年累计为350万平方米,今年一年计划竣工300万平方米,同比将增长140%,这不仅对带动区县经济发挥重要作用,而且对加快城市化步伐也将具有非常积极的意义。