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秋季房交会将于本月18日举行,在房交会举办之前,记者从天津市房地产市场上了解到,针对目前天津市场上总房款在30万元的中低价位房屋稀缺的现象,各路开发商已经加大了这一市场的开发力度。“小户型”已经成为今年下半年楼市的新主流。特别是借九、十月份房地产销售的旺季,在南开、河东、河北、红桥的一些房地产项目将出现一批总价位在30万元的商品房。
据了解,乐康置业在南开区二纬路一带即将亮相的7万平方米摩登天空项目,将首先推出400套40平方米至50平方米的小户型。该项目的负责人许晓鹏介绍,这400套房屋在产品设计的初期就已经把客户群锁定在那些希望在市中心居住的年轻人身上,以及那些希望以此作为回报的投资者。总价位在20万元至25万元的区间,将成为这一部分特殊购房者居住投资的首选。
另外,在和平区多伦道附近即将亮相的都市坐标,尽管总面积在3万平方米,但是面积在50平方米至60平方米的小户型精装房的数量却占到了60%的份额,其中最小的户型面积仅在30平方米。万兆集团负责该项目的赵经理还特别介绍,为了一改过去小户型通风不利的弊端,这次在户型设计上开发商利用楼盘C型的布局,将全部采用全明设计。而面积在60平方米的房屋价格预计将会在35万元左右。