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相对于以往,本届房交会上的市中心项目的地段核心化更加绝对,而购房者在关注之余,则更加希望能够看重高性价比产品。
沉寂多年的和平区及周边地区,在今年的房交会上一口气推出了十几个项目,让人有些目不暇接。展会现场,这些项目的展台被前来咨询和登记的市民挤得水泄不通。购房者王先生表示,在海光寺、万全道、南京路等和平区中心地段周围置业,在居住舒适性、交通便捷性以及不动产的保值升值等方面都具有优势,即使价格比其他地区高些也无所谓。但是在浏览了某些“绝对”中心楼盘后,王先生则认为,目前推出的这些项目虽然地段非常诱人,但其性价比方面却有些欠缺。例如和平中心区某项目,虽然每平方米5000多元左右的价格并不算高得离谱,但其整幢楼只有两种户型设计,并且其中120平方米的两室几乎占去所有居室数量的90%以上,这种高度单一化的产品设计显然难以适应购房者多样化的需求。另一位购房者林女士则认为,市中心地段寸土寸金,产品售价也远远高于其他地区,如果过于草率地处理这些项目,从某种程度上说,是对城市土地资源的浪费。