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占据最有价值的地段,就是占据了整座城市的城市中心,一向是财富和创造力最集中、最富活力、最具价值的区域,每个大城市的城市中心,都无一例外是中央商务区和中央商业区:这里集中了城市的精英,会集了城市的财富,代表了城市的生活,同时也体现了城市的核心价值。海河之子综合体大厦,就坐落在迈向国际化大都会的天津的心脏。
“海河之子”综合体大厦,位于和平区张自忠路240号,临海河西岸,邻解放路金融街,位于天津站、劝业场、小白楼之间的城市中心区,处于海河拐点处。拥有双面景观,可以俯瞰城市繁华,尽享海河美景。
“海河之子”由142席产权酒店套房以及位于大厦顶部的“海河之子”会员俱乐部、写字楼、高级公寓、地下停车场等复合功能构成;连同即将开发的“紫竹林新天地”项目,构成多功能城市复合体。与国际潮流同步,是天津商务建筑的最新杰作。
这一地段,是天津租界的发源地和天津近代城市的起点。保护完好的洋楼建筑和街道尺度,是风貌建筑保留区,拥有丰富的历史人文资源。劝业场是天津的商业中心,解放北路是传统的金融中心,目前仍承载着城市金融中心功能,因此,这一地段是如今天津城市CBD、CRD的交会点,是城市中心最有价值的地段之一。
投资最具价值的物业,享受最具价值的政策海河之子不仅地段独绝,还具有海河开发的投资前景。
众所周知,天津市政府斥资100亿元开发海河,不仅使天津的城市建设突飞猛进,并且带动了城市经济与文化的全面复兴。而对地段价值拉动最大的,则非海河两岸莫属。海河之子综合体大厦位于即将建设的金融广场节点,既是海河开发重点项目,又是未来海河西岸唯一25米亲水距离、100米高度上层建筑物,其物业价值不言而喻。
同时,产权式套房又是近来国内极为火爆的投资型物业,它的高额回报、稳定的收益和较低的投资风险,逐渐被更多的人认识。作为集“酒店式服务,公寓类属性”为一体的经营性物业,产权酒店套房能够实现发展商、多业主、运营商、消费者的共同经营,是一种共赢物业的新模式,给予业主理想的资产收益及保值增值价值。在这里应当特别指出的是,这种物业类型在天津尚不多见。
在此基础上,海河之子的开发商又为业主提供了“金卡会员”、“白金卡会员”和“绿卡”等三个投资增值计划,为物业提供三年至五年不等的共同经营服务,使得物业的年回报率高达11%以上,在天津市场更加绝无仅有。
海河之子产权酒店套房,当之无愧的天津房地产投资焦点项目。