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天津市人民政府新闻发言人张峻屹日前就本市房地产业发展作新闻发布,公布了今年1-7月房地产市场六个特点:
1、完成房地产投资171.4亿元,同比增长25.1%,占全市固定资产投资的24%。增幅处于全国平均水平。
2、外地企业投资比例增大,民营企业投资占主导地位。民营和混合所有制企业完成投资154.3亿元,占房地产投资总量的90%。
3、商用房、写字楼等公建项目投资增长较快,拉动了全市房地产投资。
4、环外开发面积和投资分别比去年同期提高41.7%和39.4%,其中塘沽区、北辰区、宝坻区、静海县开发量增长较快。
5、普通商品住宅比重大,价格平稳。商品住宅新开工,竣工面积分别比去年同期增长9.5%和13.2%。新开工面积和竣工面积分别是去年同期销售面积的1.7倍和1.5倍,市场供应量增加。上半年已竣工商品住宅中,普通住宅占73%,比去年提高4%。
6、房地产贷款同比多增,增速回落,结构更趋合理。个人购房贷款余额增加额占全市房地产贷款比重首次突破50%。(记者王哲)