方正洛卡小镇位于天津友谊南路与外环线交口以南200米处,地处天津中心城区南部,属于天津市东南上风上水之地。且项目位于天津市总体规划控制的大气洁净区域之内,属于大梅江板块。项目建筑形式主要是公寓洋房、联排别墅,以及少许独栋别墅。具有浓郁西班牙建筑特色的洛卡小镇项目是大梅江区域的一个亮点,一直以来受到了消费者的高度关注。2005年9月中旬,天津方正投资公司副总经理刘越先生就方正洛卡小镇项目的产品特色、以及天津楼市发展趋势等问题,接受了北方网记者视频专访。