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随着住房市场化进程加快,中低收入家庭尤其低收入家庭的住房问题正在得到政府和社会越来越多的关注和重视。对此,万科董事长王石认为,解决中低收入者住房问题不仅仅是政府单方面的工作,而需要政府政策、开发商的共同努力。同时他还透露,万科准备在2006年向市场推出适合中低收入者的住房产品。
王石介绍,目前全世界范围内主要有三种解决中低收入者住房的模式:一种是德国模式,即政府划地由发展商发展,再以低价房租租给低收入者,而市场的租金价差由政府来补贴;一种是英国形式,即在规划土地投标时就标明一定的比例必须设计成廉租屋出租;一种是新加坡模式,即政府盖房租给适合居住条件的人。但不论哪种方式,都应该通过商业化的形式来进行,这样效率才能更高。
据介绍,目前万科已经成立了专门的研发小组,针对中低收入者的居住产品设计方案已提出,结合此次实施的城市中低收入人群居住解决方案征集活动,明年万科将推出一种专门针对进城务工人员的住宅产品。(姜昊)