经历了三年左右的动荡以及优胜劣汰之后，世界级水平的地产公司相继进入天津楼市，品质一般价位一流的“高价房”开始升级为“高档房”。新加坡的仁恒集团、李嘉诚麾下的和记黄埔、泰达与万通强强联手的泰达城等等这些听起来耳熟能详的一线地产商开发出来的产品，将在未来的一两年内相继亮相，这些豪宅将把天津的楼市带入“正版”豪宅时代。

　　亮点1：和记黄埔的地产综合体

　　华人首富李嘉诚麾下的和记黄埔地产公司进军天津市地产，应该算得上是今年楼市最引人关注的亮点之一。而华人首富在津的首次亮相也是出手不凡，地产项目锁定市区最黄金地段。

　　昨天，和记黄埔与地铁总公司合作的地铁上盖项目正式奠基。据了解，这个项目总投资达34亿元人民币，主体建筑将高达200米，建成后将成为天津市的新地标。

　　此前李氏企业商业运营部分的“屈臣氏”品牌超市已经打入天津，而其在天津的第一个地产项目则将包括大型商场、高档写字楼和公寓为一体的现代化商务设施。

　　亮点2：新加坡仁恒定制成品房样本

　　提起仁恒集团，地处北方的天津人也许并不熟悉，因为这是一家刚刚介入天津房地产项目开发的企业。但在上海，仁恒集团开发的仁恒滨江园、仁恒河滨花园、仁恒河滨城等高品质精装修项目可谓家喻户晓。多年的精装修房开发理念和经验使仁恒集团的项目不但在上海精装修房市场中占据着非常重要的位置，而且一直引领着上海乃至全国精装修房市场的开发潮流。

　　进入天津已经两年的仁恒集团计划在天津老城厢区域靠近海河的地块上建设30万建筑平方米以高档住宅为主的综合水景建筑群。在天津，很多高档住宅市场推出的房产产品大多是毛坯房，屈指可数的几个成品房也未在天津形成太大的气候。预计在今年年内亮相的仁恒项目，将全部以成品房亮相。据悉，此前仁恒在国内多个城市开发的住宅项目全部是成品房产品，并且承诺以样板间作为验房标准，今年的天津项目也将沿用这些优势卖点。

　　据了解，仁恒精装房所用的各种部件都是工厂化生产出来的，为确保关键部件品质，比如对房间装修档次至为重要的木材用料，则由仁恒自己投资的工厂生产。仁恒对产品细部的处理更为业界所称道，包括地砖的接缝，家具、装饰品的摆放位置这样的细部环节都要进行精心设计和反复考虑，以求最佳的方案。

　　亮点3：泰达城打造城市北部核心区

　　在天津市民的心中，对于高中低档的地段原本有界定。不过随着大牌地产商宣布开发楼盘，一些地段开始脱胎换骨，泰达城周边地区就是很好的范本。

　　由天津的城市运营商泰达集团与素有“地产思想家”美名的冯仑领导下的万通企业联手，在三岔河口开发的泰达城，将成为天津北部中心区的核心。泰达城内将建有动感、娱乐、互动的工业时尚博物馆；有风格各异的休闲咖啡店、书店、画廊、个性小店、餐厅酒吧等分散其中的1400米长的河岸休闲廊；有写字楼、酒店、大型游乐场、购物中心、世界名品店等大型商贸区；世界上最高的摩天轮、曾公祠花园和游船码头。

　　据了解，今年年内泰达万通开发的首批一期的4栋高层将开工，建筑面积将达11万平方米，其主力户型将以二室三室为主，另外还将有少量的小户型。万通有关人士表示，其楼盘的品质及价位将肯定与高档住宅相匹配。