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日前,针对城市规划的超大话题我们组织了一场极小范围的聊天。虽然范围小,但来的却都是“精锐部队”。有泰达建设集团董事长许立凡、精瑞置业总经理唐军、万通地产总经理武晓焯、万顺副总经理凌朝翔、21世纪不动产投资顾问行总经理韩梅、还有新世界公司的元老级人物沈建霖。另外,为了让这次聊天更具现实意义,我们还请来了天津市建委副总工王明浩和一位年轻有为的规划专家。看看出场阵容,大家就可想而知,现场气氛该是如何的热闹了。
历经数十年的聊天史我有一个非常切身的体会:聊天的境界绝对有高低之分。俗话说,酒逢知己千杯少,话不投机半句多。对于低级聊天,在这里我们不谈也罢,今天只说高级的。依我个人理解,要达到聊天的最高境界应该具备以下条件:首先要有一个对的话题。所谓对的话题,就是所有参与聊天的人一定都要对所聊的话题感兴趣,并且曾经有过自己的思考。其次要有一群对的聊天对象。所谓对的聊天对象,必定是一群思维活跃、妙语如珠的人。还有一点更重要的就是,在座的各位必须要各有观点,互为启发。正所谓棋逢对手、旗鼓相当。只有先具备了这些,一场谈笑风生、火花四溅的高级聊天才算拉开了帷幕。
说实话,策划这场聊天我们是着实费了一番脑筋的。眼瞅着我们这个城市的发展日新月异,刚刚结束的“两会”又为它在全国的份量加重了砝码。作为这个城市的一份房地产专业刊物,我们是一定要做点什么的。一般做事分务实务虚两种,以我们的力量,目前务实还颇有难度,因此只能考虑务虚。然而如何让一件务虚的事情具有实际的意义却是一件难事。
好在世上无难事,只要肯登攀。我们最终想到了组织一场规划专家与房地产精英的互动聊天,让他们在这次活动中碰撞思想、互通有无,进而达到一种双赢效果,即:城市规划更具前瞻和合理性,房地产开发更加趋于科学和理性。以此作为出发点,我们邀请了本市权威机构的专家和一批风格各异、具有独特思想的地产代表。
来的这几位想必圈里人都认得:
王明浩:一个思维敏捷、性格随和的风趣老头儿;
许立凡:视角独特、深入浅出;
唐军:忠厚平和、幽默智慧;
武晓焯:自信踏实、严谨率直;
凌朝翔:心思缜密、谨慎务实;
沈建霖:精明锐利、条理分明;
韩梅:轻柔和婉、简明扼要。
再加上一位踌躇满志、风华正茂的规划专家,这场聊天要不嗖嗖地大冒火花都是怪事。说真的,当时的现场气氛是非常令人感动的,两位专家发言时,各地产大腕很快便开始纷纷索要纸笔,记录要点;而当各开发商代表发言结束时,专家已经将他们直言不讳提出的规划建议一二三条拎了个清清楚楚。从早9:40——午12:40,整整三个小时,谁都没玩虚的,因此,到最终结束时,大家都觉得收获颇丰。就连一向讲完了就走的王老头儿,最后都还觉得意犹未尽,连连夸赞几位开发商讲得太好了,认为他们对城市规划所提出的建议非常值得参考,希望能拿到他们的讲话稿。
最终,这次聊天由于大家的饥肠辘辘而不得不结束。送嘉宾们上电梯时,我发现他们的眼睛仍旧因为聊得兴奋而烁烁放光。再回头时,看到几位小同事的眼睛也因为听得兴奋而烁烁放光,不觉暗自感叹,谁说物质第一性,意识第二性?在当今全民奔小康的时期,当那些想干事的人最终干成事的时候,精神的愉悦才是第一性的。既如此,就不管饭了,各自散了,写稿去吧。
然而,今天写这篇稿子时,我突然还是觉得愧疚。怎么说那天就让大家这么饿着肚子走了也实在不应该啊,在这里我给大家赔不是了。