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从中原地产、21世纪不动产等中介机构了解到,3月中上旬,天津市二手楼市的交易量最高的是河东区。
据介绍,地处天津站附近的中原地产分店本月中上旬的客源量已是2月份的两倍,首次出现年后客源量新高。目前,虽然此地段房价继续保持上扬趋势,但是因东站广场重建,部分楼拆迁日期临近,将带动二手房的成交量,同时也必定会影响二手房的房价。
另外记者获悉,虽然目前本市物价部门已经对房屋中介企业提出了中介服务费收取总额最高标准不得超过总房款2%的规定,但由于对中介费的下限没有明确规定,有些企业借助“免收中介费”或赠送各种服务等手段争夺客源,并转向以赚取房屋差价等方式获取利润。因此,今年本市中介行业协会将通过统一收费标准遏制吃房屋差价的做法。本市中介行业协会在今年的行业诚信服务承诺中约定的收费标准为:买卖双方各按成交房款的1%交纳中介服务费,贷款服务费600元,过户费买卖双方各交300元,租赁业务中介费应按照一个月的成交租金收取。