朱孟依：抓着碗里珠江，盯着锅里首创

　　原配：合生创展

　　婚外情人：首创集团

　　婚外情指数：★★★★

　　婚外情事件：最近，珠江合生的老大朱孟依很开心，原来他的珠江地产最近“生病”，缺钱少地。于是，他不得不再找一个“情人”来照料他的生活。2005年10月他盯上了首创集团的“千金”原创住业，经过与首创集团的几轮洽谈，终于跟原创住业发生了瓜葛——珠江地产取得了北京原创住业25%的股权。共同开发北京原创住业旗下项目——壹千栋。

　　据知情人士透露：2005年底前后，珠江地产(北京)的现金流并不是特别好，珠江迫切需要进入一些短平快的低密度项目，从而获取现金流。但珠江地产在北京的土地储备情况却不容乐观，尤其是可以立即进入操盘程序的住宅项目储备更是不能满足其此时的需求。

　　据该人士介绍，珠江目前在北京的土地储备主要集中在建材物流领域，住宅用地的土地储备并不多。位于北京北部的珠江温泉这个建筑面积达50万平方米的项目几乎是当前珠江惟一的住宅储备用地。

　　解读：珠江地产这个“老婆”在朱孟依心里可能是五味俱全，曾经创造过辉煌，毕竟已是过去，如今年长色衰，远远比不上首创的壹千栋项目那么有吸引力。更何况家中钱少粮缺，朱孟依搞“婚外情”补贴家用也是一种热爱家庭的行为。

　　王石：借“朝阳女”在北京扎根

　　原配：万科集团

　　婚外情人：北京市朝万房地产开发中心

　　婚外情指数：★★★★

　　婚外情事件：2005年12月，朝阳区国资委通过北京市产权交易所向海内外公开发布转让北京市朝万房地产开发中心60%股权信息。面对如此“美女”，王石岂能错过，2006年1月王石凭借专业的开发优势、科学的管理方式以及雄厚的资金实力，投资3.89亿元取得了朝万中心60%的股权。

　　北京市朝万房地产开发中心其主要开发项目有朝阳区六里屯17号楼项目、公园5号三期、石佛营三期以及东莞阳光山庄和大岭山项目。以上项目土地面积76.3万平方米，目前规划建筑面积54.7万平方米。转让完成后，双方组建一个新的北京朝阳万科房地产开发有限公司。而朝万公司的组建，将使万科在北京的项目储备增加16万平方米。

　　王石凭借此次“婚外情”获得的项目资源，加上2005年万科竞得的丰台小屯地块和顺义望泉寺地块，万科在北京市场上已经稳稳地扎住了根基，有了更为广阔的腾挪转身、发挥优势的平台。

　　据悉，王石在跟朝万搞“婚外情”的几个月前，还跟南都打得火热，花近19亿买南科的“芳心”。

　　解读：王石不愧是地产大腕，搞“婚外情”时也不忘做投入产出计算。当他意识到朝万公司这个“美女”能帮他在北京站稳脚根时，毫不犹豫地投入3.89亿元夺得此“女”。

　　万科使王石成为南中国房地产老大，不知道“朝万”能否助王石登上北京房地产霸主的宝座。