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天津市商品住宅整体交易统计
区域 |
交易面积(万平米) |
交易价格(元/平方米) | ||||
上上周 |
上周 |
环比变化幅度 |
上上周 |
上周 |
环比变化幅度 | |
市内六区 |
10.3 |
8.9 |
-13.8% |
6469.2 |
6355.1 |
-1.8% |
环城四区 |
6.2 |
3.4 |
-45.1% |
4331.6 |
4260.6 |
-1.6% |
滨海地区 |
3.0 |
3.2 |
7.1% |
3683.3 |
3502.9 |
-4.9% |
五县地区 |
2.7 |
2.4 |
-9.7% |
2896.9 |
3291.0 |
13.6% |
郊县合计 |
11.9 |
9.0 |
-24.0% |
3845.1 |
3732.1 |
-2.9% |
全市 |
22.2 |
17.9 |
-19.2% |
5063.6 |
5032.7 |
-0.6% |
市区/郊县 |
0.9 |
1.0 |
—— |
—— |
—— |
—— |
市内六区
根据对房管局公布数据所作的统计,本周市内六区商品住宅成交量为8.9万平方米,环比下降13.8%,另一方面,成交均价为6355元/平方米,较上周下降了1.8个百分点。
市内六区中上周和平、河东、红桥区商品住宅成交面积上涨,其中涨幅最大的是红桥区,成交14412.7平米,较前一周上涨92.77%;河西、南开、河北商品住宅成交面积有不同程度下降,其中降幅最大的是河北区,成交8957平米,降幅达43.65%。价格方面,河北、河西有不同程度上涨,其中河北区上涨10.6%,河西区上涨0.49%,其他四个区均有不同程度下降,降幅最大的是和平区,达到5.43%。
天津市主要区域市场成交统计
区域 |
日期 |
交易面积 |
环比变化 |
交易价格 |
环比变化 |
和平 |
5.12-5.18 |
5840.9 |
46.82% |
9138.0 |
-5.43% |
5.19-5.25 |
8575.8 |
8641.7 | |||
河东 |
5.12-5.18 |
10218.3 |
11.28% |
6029.3 |
-3.40% |
5.19-5.25 |
11370.9 |
5824.5 | |||
河西 |
5.12-5.18 |
16104.9 |
-24.15% |
7211.8 |
0.49% |
5.19-5.25 |
12215.2 |
7247.2 | |||
南开 |
5.12-5.18 |
47617.4 |
-29.81% |
6653.9 |
-1.42% |
5.19-5.25 |
33424.6 |
6559.1 | |||
河北 |
5.12-5.18 |
15895 |
-43.65% |
5308.8 |
10.67% |
5.19-5.25 |
8957.0 |
5875.3 | |||
红桥 |
5.12-5.18 |
7476.7 |
92.77% |
4676.9 |
-4.17% |
5.19-5.25 |
14412.7 |
4482.1 | |||
塘沽 |
5.12-5.18 |
16956.3 |
-9.76% |
4171.5 |
0.31% |
5.19-5.25 |
15300.8 |
4184.5 |
天津市主要区域市场成交图
郊县地区
据统计,5月19日至5月25日,郊县商品住宅成交量降回9万平米,较前一周下降24%,成交均价为3732.1元/平米,下降了了2.9%。上周郊县地区的成交面积与市内六区基本持平,相差0.1万平米。
塘沽地区交易面积15300.8平米,与上上周相比下降了9.76%,价格达4184.5,上涨0.31%。(文/宇轩研发部)