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根据九部委的《意见》要求,自2006年6月1日起,“凡是新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下的住房(包含经济适用房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。”90平方米成为房地产市场的分水岭,尽管对于90平方米的猜测仍在继续,但肯定的是,该政策已经给天津房地产市场带来相当大的影响。而70%比重的限定,也使得在不远的将来,90平方米以下的住宅将成为市场的主流。
据了解,小户型的项目目前市场反应良好,受到市民的普遍关注。综合目前天津房地产市场90平方米以下项目,记者列出部分在售或者将要面市的项目,以便于市民比较选择。
新逸嘉
物业类别:普通住宅 装修状况:毛坯
建筑类别:高层多层 物业地址:红桥区芥园道与西马路交口
均价:5500元/平方米 面积:80平方米左右
都市坐标
物业类别:公寓
装修状况:毛坯 物业地址:和平区荣业大街与多伦道交口
均价:7300元/平方米 面积:30-80平方米
华门明筑
装修状况:毛坯 物业地址:和平区南门外大街与升安大街交口(第二南开中学西南侧)
均价:8000元/平方米 面积:46、51平方米一居室 62平方米的超小两居
百合春天
物业类别:普通住宅 装修状况:毛坯
建筑类别:多层小高层高层 物业地址:河东区卫国道与雪莲路交口南侧均
价:4650元/平方米 面积:70平方米左右
第六大道优空间
物业类别:小户型 装修状况:毛坯
建筑类别:小高层 物业地址:河东区中环线东兴路立交桥旁
均价:8000元/平方米 面积:60平方米
焕日线
物业类别:公寓 装修状况:精装修
建筑类别:酒店式公寓 物业地址:河东区东兴路与津塘公路交口东侧
均价:6900元/平方米 面积:34平方米起
北斗星城
物业类别:公寓 装修状况:毛坯
建筑类别:高层、小高层 物业地址:河北区新开路与金钟河大街交口
均价:6200元/平方米 面积:80平方米左右
海天馨苑
物业类别:公寓 装修状况:毛坯
建筑类别:小高层、别墅 物业地址:河西区大沽南路,浯水道以南
均价:4100元/平方米 面积:65—80平方米
金港国际
物业类型:公寓 装修状况:精装修
物业地址:南开区长征医院和食品街交口 均价:7500元/平方米
面积:45—60平方米
春和景明
物业类别:普通住宅 装修状况:毛坯
建筑类别:小高层别墅 物业地址:河北区金钟河大街月牙河畔
均价:4900元/平方米 面积:70—90平方米
海纳10华里
物业类别:商业公寓 装修状况:毛坯
建筑类别:高层 物业地址:南开区迎水道与榕苑路交口
起价:5500元/平方米 面积:50—62平方米
诚基中心
物业类型:公寓 建筑类型:框架高层
项目位置:和平区南京路(耀华中学对面) 均价:7000元/平方米
面积:56平方米
青年会
物业类型:商住装修状况:毛坯
建筑类别:高层 物业地址:河西区太湖路18号
均价:未定 面积:30—70平方米
后现代城
物业类别:普通住宅商业公馆、商务公馆
建筑类别:高层 装修状况:毛坯
物业地址:南开区北至鼓楼东街,南至南城街,西至城厢东路,东至新安购物广场
均价:7000元/平方米 面积:50—80平方米
天伦国际
物业类型:酒店装修状况:精装修
物业地址:南开区卫津路与鞍山道交口
均价:12000元/平方米 面积:50平方米
天津奥林匹克花园
物业类别:普通住宅 装修状况:精装修
建筑类别:砖混,框架小高层
物业地址:北辰区丁字沽三号路延长线(辰昌路)西侧
均价:5950元/平方米 面积:70—80平方米
时代奥城
物业类别:公寓装修状况:精装修
建筑类别:高层 物业地址:南开区宾水西路与水上东路交口
均价:9000元/平方米 面积:75平方米一居室(闫宏)