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新政尘埃落定,房地产企业也终于迎来了盼望已久的政策细则,随之而来的是新一轮轰轰烈烈的地产开发建设。记者在本市众多地产项目施工现场看到,似乎是为了弥补前些时因对政策的迷惘耽误的时间,也似乎是为了抢在其他开发商之前率先推出自己的项目,各地产商都卯足了劲,加大施工进度,力争在最短的时间推出新项目。天津楼市即将迎来新的商品房上市高峰。
大地12城90平米户型即将登场
据了解,本市西部新城各项目纷纷加快施工进度,楼宇和示范区的兴建进入了最后冲刺的阶段。记者在大地12城施工现场看到,作为项目展示窗口的销售中心,已初具规模/该项目西班牙风格的示范区也已经初具雏形。对此,大地12城销售负责人告诉记者,新政之后,作为本市首家推出90平方米户型的大盘项目,大地12城示范区和销售中心的亮相已经进入了倒记时阶段,大地12城在近期将正式呈现在购房者面前。
记者在大地12城销售中心了解到,该项目计划在近期亮相的示范区组团,糅合了纯粹的西班牙建筑风格,设计出全新的阳光庭院别墅、花园洋房、复式小高层等多种建筑形态,开拓出一室半、空中花园、半地下室等多种创意空间,主力户型在80至100平方米之间。为了保持各种建筑形态形成一个有机整体,赋予大体量社区充分的活力,大地12城在商业街区部分设计了十余种风格各异的群落商业别墅组团形式。这种全新的建筑形态在天津还较为罕见,它是一种全新的艺术空间,弥漫着时尚、前卫和艺术的气息,使整个社区在动与静之间形成自然有机的联动。
此外,大地12城在建筑设计上充分地体现生态环保的自然环境、健康和谐的人文居住氛围。该项目规划依据得天独厚的地貌,依自然地势起伏作组团路网划分,在保留南运河的原生地貌的同时锦上添花地造了大型人工水系,多层次的绿植与西班牙的红瓦白墙相辉映。作为西班牙标志性建筑特色之一的半封闭帕提欧庭院也将正式在购房者面前亮相。据了解,在大地12城的中心示范区,设计师特意做了多处下沉空间的处理,以此将私密性的阳光庭院与公共空间完美结合。
西部大盘成为楼市关注焦点
市场的需求导致了天津小户型项目的增量,同时也造就了天津西部楼市西班牙风格建筑群落的诞生。记者获悉,位于天津西部新城的大地12城项目,由十二个组团组成,每个组团体量在8万平方米左右,整个项目体量近100万平方米,是本市目前体量最大的西班牙风格建筑群。
大地12城销售负责人告诉记者,该项目的建筑风格和设计理念就是把西班牙度假村的意境引入到住宅生活之中去,追求的是人们向往大自然的幽静以及从城市的喧闹人为造景的造作中挣脱出来,达到充分享受大自然阳光、空气、水的滋润。这样的环境是一个可以深呼吸的地方,为营造好这种意境,结合天津西部自然条件因素,以十二个不同的组团为基础,创造有自身特色的水景景观辅以不同的植物配置手法,达到随四季更迭而呈现不同景观效果的目的,并赋予其特定含义,突出西班牙民族的奔放、激情、挑战、深邃、热情、探索、自由、浪漫和闲适的特点,将这些特点与水的形态结合在一起,为组团增添精神内容,形成其惟一标识性,使住户具有归属感。