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由中国天津人力资源开发服务中心与天津市房地产业协会共同主办的天津市首期“房地产营销师”培训班结业典礼今天在中国天津人力资源开发服务中心举行。中国房地产业协会、天津国土资源房管局及天津市劳动和社会保障局相关领导出席了结业典礼。
国家劳动和社会保障部和美国房地产协会(NAR)共同认证的“房地产营销师职业资格双认证”培训班首批45人获“房地产营销师”国际资格双认证。同时国家劳动部和社会保障部将其正式列入职业资格认证标准。此项认证将为我国房地产行业营销体系带来巨大的影响,并为建立我国房地产职业教育体系迈出重要的一步。据悉,这是中国第一个全国统一的房地产营销方面的职业资格认证。
随着我国房地产市场的发展,行业的日趋规范、市场的日益成熟和客户理性化程度提高,对房地产业从业人员特别是营销人员的职业素质和职业道德的要求也越来越高。因此,中国劳动和社会保障部与美国房地产业协会共同合作,引进了国际上先进的房地产营销认证项目---GRI,决定在全国开展“房地产营销员/职业资格双认证”培训工作。据悉,培训人员考试合格后将取得“全国房地产营销员/师”职业资格证书及美国房地产产业协会授予的GRI称号。国家劳动部已将其正式列入国家职业资格鉴定目录。
美国房地产业协会成立于1908年,前身为(全美房地产交易中心)。在将近100年的历史中成为了世界上最大的房地产行业组织(会员135万人),并创办了世界房地产交易平台。完成了美国房地产85%的交易,并建立了全世界最先进的房地产交易规则和最完善的房地产教育体系。美国房地产GRI教育认证是目前世界上运用最广泛的房地产职业资格认证体系。2003年秋美国房地产业协会在北京与中国房地产业协会正式签署了双边合作协议。在房地产行业,今天的美国就是明天的中国,我们要学习美国的先进经验,联合美国这一世界上最大的房地产投资经济体,发展我国房地产行业。
这项认证具有以下几个特点:
1.针对性:这项起源于美国房地产业协会的营销教育体系在经过国内权威专家的充分论证后进行了本土化的改编,在根据我国现有房地产体制、法律与现状的基础上结合美国房地产的先进性,改编为目前对我国房地产现状最具有针对性与实践性的教材。在经过严格的培训与考试后,获得职业资格认证的人员将全面具备从业合格的房地产营销人员。这不仅节省了房地产企业大量的培训成本,考核了从业人员的能力,并能全面提高他们的工作业绩。在房地产销售过程中将消除客户的疑虑减少售后的纠纷与法律成本,还原我国房地产行业应有的面目,改善百姓对房地产行业的不信任与负面情绪,这对我国房地产行业的健康发展是至关重要与必不可少的。本项认证分为2级,营销员是针对准备进入房地产营销行业与目前正在一线进行房地产销售人员的认证(职业资格4级),营销师是针对有一定从业时间与经验的资深房地产营销人员与房地产销售经理的认证(职业资格3级)。这两级认证涵盖了目前我国房地产营销的主要从业人员。
2.普及性:这项认证除了面对目前我国的房地产现有从业人员和准备从业人员外,还可根据国办发〔2003〕49号文件精神,进入各大专院校针对在校生进行培训、考试的房地产行业认证项目。包括职业高中,中专、技校、国有、民办大学。根据国务院的精神,国家教育部与劳动部的要求:为解决大学生就业难的问题要求大学生持“双证”走出校门。房地产作为我国收入最高的行业之一将受到大学生的广泛欢迎,并将为我国房地产行业提供大批高素质、高学历、合格的房地产从业后备军。
3.国际化:房地产作为国际通用的主要投资产品深受投资人士的关注,我国的房地产国际化趋势已日益明显,跨国营销已经逐渐成为我国房地产营销的构成部分,随着我国经济的发展与国际化进程的提速,房地产国际化销售已不可阻挡。这项认证是美国房地产协会最具国际化的认证,它将开拓未来中美两国房地产交易的重要渠道。凡获得GRI称号的房地产营销师有望直接与美国135万房地产经纪人进行房地产交易,这对获得营销师(GRI)称号的房地产营销人员将具有极大的意义。全国房地产营销员/师职业资格双认证是对所有房地产营销人员从业能力的一项考核;是准备从事房地产行业人员的资格认证;是房地产国际销售的直通车。
报考条件:
1、房地产营销员:由有意从事房地产营销工作,具有高中(含中专、职高和技校)以上国家认可学历者,均可报名参加。培训认证费1980元,在校学生持学生证优惠70%;
2、房地产营销师:
1)、具有大学本科以上学历,拥有“全国房地产营销员”证书或从事房地产相关工作一年以上者;
2)、大学专科以上,拥有“全国房地产营销员”证书并从事房地产相关工作一年以上者;
3)、高中以上学历,拥有“全国房地产营销员”证书一年以上,从事相关工作三年以上者。培训认证费2980元。