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随着央行调高贷款利息,房贷客户逾期不还房贷的罚息也跟风上涨。昨日,来自我市农行等多数银行的消息称,根据房贷合同,10月起,如果未及时还房贷,罚款利息将加重7%左右。
农行重庆分行人士表示,还贷逾期罚息加重的时间规定为:8月19日后办理的房贷,9月19日后就按照新制度罚息;而8月19日以前办理房贷的市民,需到2007年2月1日才开始执行新的罚息制度。
目前,农行、建行等多数银行的罚息制度为:在贷款合同注明的贷款利率水平上,加收30%-50%的罚息。
比如,对于一笔5年期以上的贷款,旧的利率为6.39%,明年1月1日的贷款利率变为6.84%,假设罚息按加收30%计算。旧的罚息为:6.39%×(1+30%)=8.307%,对于一个每月还款5000元、拖延1个月的贷款者来说,每月罚息34.5元左右;新的罚息为6.84%×(1+30%)=8.892%,每月罚息数为37.05元。算下来,相当于罚息加重了7%。
光大银行人士还透露,目前,房贷只要逾期一天,银行就会按合同进行罚息,银行人士称,虽然月供5000元,一个月逾期不还才罚息不到40元,但逾期罚息将被看成是个人信用不良的表现,会被银行记录在个人征信系统中,影响个人信用,防碍个人以后贷款、办理信用卡等。因此可以说,罚息最重要的影响是个人信用。建行网上电话银行不再免费工行、中行、农行等截至目前还免费,但是否跟进“还有待观察”
据中华工商时报消息ATM机跨行查询收费后,客户还可以通过电话银行和网上银行进行免费查询,可现在电话银行和网上银行也不再免费了。
建设银行湖南分行各网点的公告显示,从9月1日起开始将对电话银行和网上银行的用户收取数额不等的年费和月费。这也是建行在全国首先对ATM跨行查询收费之后,再次带头“吃螃蟹”。
根据其湖南分行的公告,建行将对电话银行、个人网上银行客户的服务不再免费,电话银行客户将被收取10元/年或1元/月的费用,这在四大银行中还是首次。
记者拨打了工行、中行、农行等银行的客服电话,得到的答复都是暂没接到任何通知,电话银行、个人网上银行服务仍然免费,但它们会不会跟进,“还有待观察”。