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近日,八里台MOHO公社全现房B座轻型商务中心,隆重开盘面市,该项目所提出的学府经济的概念带来了一股新的商务思潮,一时间引起了业内广泛关注。其实所谓学府经济,就是知识经济蓬勃发展的产物。
知识经济业态迅速扩张
随着国家连续十几年对将高校科研成果转化为经济产业的鼓励支持,包括天津在内的各大教育先进城市的高校、科研机构已不再仅仅从事研发工作,而将活动延伸至产业化阶段。高校科研机构乃至技术人员个人为了追求技术成果的高附加价值带来的利润,纷纷创办自己大大小小的公司,与此同时,软件、语言、留学等教育培训产业,网络、咨询等信息服务行业等一系列相关行业也火热发展,从而促使我国学府经济规模不断扩大,导致了中小型知识密集型公司的办公场所需求激增,尤其在学府中心区,这样的需求更为集中。这种学府经济造就的商务办公市场机遇也开始为众多开发商所关注。
行业办公需求空白市场
另一方面,随着社会的不断发展,每一种行业经济力量的形成,都会产生相对专业集中的商务办公聚集地,以寻求资源、信息的共享,便于行业合作,如远洋大厦、科技大厦等等,便是航运或者IT通讯类企业的集中地。学府经济的发展同样也需要这样的商务办公载体,关键在于什么样的商务办公空间最能够满足市场要求。从学府经济的发展阶段来看,目前仍然处于初期阶段,由学府经济衍生出来的大大小小的公司基本上是处于发展期,在保证现代办公环境的前提下,寻求多功能适用性和低廉的商务成本是最关心的问题。而八里台MOHO公社推出的轻型商务中心,其实正是迎合学府经济这种办公市场的需要。并且其项目的独特优势恰好能承载这种特殊市场的需求。
学府核心唯一专业产品
从产品来说,其主打的稀缺精装小户型,为小型知识创富企业提供贴身的轻型创业平台,3成超低首付款、63年超长产权使用年限,负担轻松,获利丰厚;从区位来说,其坐落和平、河西、南开三区交汇的黄金位置,交通四通八达,周边配套极为成熟,树立了城市一线的高品质商务形象,是目前城市中央区位性价比最优的轻型商务中心,尤其是天津大学、南开大学、师范大学三大国内一流学府咫尺相邻的学府核心位置,更是挖掘学府经济办公市场的最佳地点,行业地缘优势在天津独一无二,投资性价比极高,相信随着MOHO公社的逐步成熟公开,在八里台学府中央,必将引起一轮新的市场投资热潮。