|
||||
记者选择了三个年代的市民采访,他们或者正准备置业,或打算第二次置业,或投资房产收益颇丰。也许,他们并不代表深圳这三个年代群体置业的全貌,但这三个故事却多多少少折射出他们的悲喜。仔细考量,他们的置业故事都有一些共同的特点:在房价飞涨的今天,买房不容易,无论自住还是投资,都要捂紧钱袋谨慎出手。
上世纪80年代人“泡沫终究是要破的”
姓名:周斌
职业:建筑设计师年龄:25
物业:无
周斌曾经声称“三年不买房”。当记者联系上他的时候,周斌正在清远泡温泉。他说:“我想买房,但又不愿成为‘房奴’,影响我的生活质量。”
对于买房,周斌在他的博客中套用了周星驰的“名言”:如果上天再给我一次机会,让时光能够倒流2年,我一定要对深圳的房子说:买下你!如果一定要给这份冲动定个价:我希望是5000元/平方米。
周斌刚来深圳的时候是2003年,那时深圳的房价还很稳定。上班才两个月,周斌就和大学的同班恋人开始看房。周斌还记得看的第一个楼盘在梅林,也就是现在梅林天虹商场所在的楼盘,开盘价6000元/平方米左右,楼层低的价格最低是5400元/平方米。因为没有直达的公交车到两人的各自公司,最后还是放弃了。
周斌说,深圳房地产市场有两大群体的置业者直接或间接推高了房价,一类是投资客,另一类是带着恐慌心理的置业者。后者让周斌感到很不值:因为担心房价持续走高,这类置业者纷纷入市,造成新楼盘非常抢手,推高了房价。
“深圳的置业者应该更加理性。”周斌说,自己是学建筑设计的,也对地产运作有一定的了解,某些楼盘利润至少超过40%,置业者没有必要把自己辛苦赚来的钱贡献给地产商。
至于自己的买房计划,周斌说他看好正在建设中的地铁四号线沿线的物业,原因很简单:未来深圳的交通压力肯定很大,在地铁附近买房,不管自住还是投资,都是不错的选择。对于房价,周斌说,房价既然涨起来了,也没必要太悲观,毕竟房价不可能长期脱离社会大众的承受能力,“如果是泡沫,它终究是要破的。”