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梦都·岭上林里项目是天津泰达股份与北京万通地产共同投资管理开发的大型低密度高端独栋别墅项目。项目位于天津市北辰区/西青区结合部,总占地面积1100亩,分为东/西两个地块,总建筑面积约24万平方米,其中公建配套设施近7万平方米,计划总投资约16亿元。项目整体定位于休闲/旅游/会议/娱乐/度假/健身/居住等多功能于一体。
梦都·岭上林里紧临杨柳青国际高尔夫俱乐部/大柳滩万亩果园/龙源国际跑马场,位于天津市空气质量最好的区域;梦都·岭上林里距外环线7公里,距市中心15公里,距规划中的天津市四环线2.3公里,30分钟车程内便可由市区便捷到达。
为了最大限度地展现梦都·岭上林里的风采,项目委托易道(上海)咨询有限公司和MCM(中国)建筑规划设计事务所分别担纲项目的规划设计和单体设计,实现原生态宗地与设计灵感的完美组合。梦都·岭上林里的规划设计强调最大程度保留宗地中数十年的树木/水体,维持其优良的生态/度假/居住环境;以低容积率真正实现建筑与环境之间的“少即是多”的相互关系,满足别墅产品之“环境&品质”的被需求核心价值;顺应自然形成不同的主题组团,强化场所精神;路网避树而为以形成“通而不畅/顺而不穿”的高效安全之社区交通环境;提供风格多样担和谐统一的别墅产品;尊重原态的细节性景观设计,以求达到在自然中精雕细琢的品质感受。建筑单体设计则突出功能空间分段组合,视具体情况灵活摆放于不同基地环境之中,以求最大程度的保留树木;一期单体建筑面积主要集中于250-350平米之间,少量提供400平米以上户型;每种户型均设置有前庭/中庭/后庭三重院落;以简洁建筑语言及尺度的均衡把握达到双重功效,即尊重自然并呈现大气、尊贵之精神和气质。无论是整体规划还是建筑单体的设计都体现了梦都·岭上林里对自然的尊重/对土地的合理利用。
在天津泰达股份与北京万通地产两个高端品牌的支持背景之下,梦都·岭上林里将以代表天津别墅项目最高标准/代表国内别墅服务管理最高标准/代表天津最高生活水准作为其追求的目标和秉承的理念,引领天津别墅市场进入一个新的里程。梦都·岭上林里的五大核心价值包括:
1. 保存万株50年成树的原生态宗地(稀缺的自然环境);
2. 尊重自然的规划及建筑设计理念;
3. 尊重个性的定制地产服务;
4. 实力+专业的高端品牌组合;
5. 独栋别墅产品的稀缺性和升值空间。