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人居欧III:欧洲发达国家居住标准
关键词:健康舒适品质
欧洲历史上两次能源危机,引发了人们对于生活方式、生活态度的全面思考。
欧洲各国纷纷采取各种措施节约能源,首先在汽车和建筑行业鼓励运用先进的科技手段,在提高生活品质的同时实现低能耗与可持续发展。正如同汽车欧三代表着低能耗与高舒适度,人居欧三讲究技术条件下的“舒适居住”,即科技服务于人,遵循人的身心需求,通过系统地提高住宅的科技含量,来创造适合功能要求的舒适空间。
欧洲发达国家的建筑理论探索与实践指出,当前建筑的优化已不单纯是某方面技术改良,而更取决于建筑技术的系统提升,以及建筑与自然糅合的紧密程度,并以艺术化的手法表达。当低能耗建筑已经成为风靡欧洲的居住潮流,它也无形中衍变为一种生活方式。
现在,假日风景率先推出人居欧III标准,将“健康、舒适”的欧洲发达国家居住理念引入天津,系统地将生态、节能技术运用到项目的建筑体系中,项目规划、产品、景园、配置大量地系统化运用欧洲发达国家生活配置,实现了高舒适度、高品质和低能耗。假日风景重新定义住宅居住生活的舒适标准,影响推动着建筑方式的更新,推进着人们的生活方式的改变,让生活与欧洲同步。
住在西部,选择假日风景
政府规划
根据政府的规划,在未来5年内,假日风景所在的西部新城将建成占地4平方公里,建筑面积400万平方米的西部新城大型居住板块。西部新城总投资超过100亿元,规划绿化面积占45%以上,商业设施面积占5%。形成中心镇区绿化环、中心功能区,彻底达到城市化的目标。
生活配套
几年之内,西部新城将围绕城市功能配套,陆续建成医院、文化中心、体育中心、四星级的酒店娱乐中心、商业区等,商业区内将建有商业街、步行街,集中大型连锁超市等。同时,地铁二号线已经在06年动工,终点位于中北镇曹庄,交通会更加便利。
文化教育
西部新城毗邻天津第三大高教区,西部大学城目前已经有城建学院、保德学院、国际女子学院、农学院等多所高校,南开大学、天津大学也即将进驻。此外,中北镇区内将规划建设设施、功能配套齐全的一所大学和达到国内一流水准的小学、幼儿园等。
生态片区
2004年,中北镇荣获“全国环境优美镇”称号,近几年该镇用于环境建设的投资已接近3亿元,未来中北镇将更注重生态环境保护和建设规划——拒绝污染、清理河水、保护水源、建设绿地,以全面美化、绿化和净化镇容镇貌。
COPY的年代,原创的价值
假日风景整体规划是采用“新都市主义”的开放式社区的思想。在空间处理上,力争创造人性化的空间,尊重人与人之间的沟通与交流,设置较多的便于人们聚集的公共空间;小区内各组团形成各自的景观点,在增加绿化面积的基础上更强调环境与建筑物的呼应配合,及环境设计的艺术性,形成亲切、现代、融合、活力的社区生活与氛围。
在景观设置上,以绿化种植为主的绿色中轴与以水溪为主体的蓝色中轴形成的景观轴与组团设计相互呼应,形成开放多样的公共空间,同时创造社区内景观分布的均好性,做到户户有景,并体现自然、生态和文化品味。
在建筑设计上,假日风景体现了万科集团20年专业积淀,达到了天津万科继水晶城后又一次产品创新的高峰。推出迥异于普通住宅的系列创新产品:情景洋房、瞰景洋房、宽景洋房、院景洋房,整体延续了情景洋房宽厅、全明的特点,各户型在空间结构上都非常合理,其功能划分也因为空间结构的完善而细致化,从功能使用、居住感受上提升了住宅的品质感。
现有新津杨公路、外环线、西青道、芥园西道、复康路;未来随着西半环快速路、地铁二号线曹庄站、京沪高速铁路等的相继建成,所处区域将形成立体交通动线,使项目与市区的交通联系更加紧密,出入市区更加便捷