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第二个要点就是住宅内的各类建材及设备。精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明,不要有任何遗漏,包括材料的品牌、型号等。别看这个问题不起眼儿,但很多投诉都是因此而起的。前几天,一个读者向笔者诉苦,他在验收精装修房时发现,卫生洁具和他与售房小姐谈定的品牌有所不同,但是由于他们在签合同时,觉得和对方谈得很好,没有更多地挑合同内容的不完善,尤其是建材设备部分的,所以现在发现了问题也没办法了。
专家提示:合同需要明确设备的品牌,特别是那些品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器,以及具备防盗、防火、隔音、保温功能的多功能户门等;还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。