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看准机遇,挑战2007——“2006.2007中原(中国)年度地产总结及展望”新闻发布会在京召开。
2007年1月15日。北京昆泰大酒店。“2006.2007中原(中国)年度地产总结及展望”新闻发布会在这里举行。据悉,这是香港中原集团旗下——中原(中国)物业顾问有限公司(以下简称中原(中国))在京召开的首次全国性大型新闻发布会。出席此次发布会的中原(中国)高层有:中原(中国)物业顾问有限公司董事总经理黎明楷先生、中原(中国)物业顾问有限公司董事副总经理黄雄先生、中原(中国)地产研究中心总经理程澐博士、北京中原董事总经理李文杰先生。
香港中原集团创立于1978年,1992年首次进入内地市场,并成立中原地产中国部,1998年,中原地产中国部正式更名为中原(中国)物业顾问有限公司。发展至今,中原(中国)已在内地22个城市拥有分公司,地铺网点近500间,员工逾万人。
在发布会上,中原(中国)董事总经理黎明楷先生讲述了中原(中国)的发展史以及业务情况,他强调,中原(中国)是一家纯房地产服务公司,秉承着公开资讯,公平交易,专业服务,优质优价的经营理念,成为行业的领导者,曾多次获得最佳雇主的殊荣。在谈到中原(中国)所取得的成绩时,他拿出几份详细的数据图,从图中可以看到,从1999年到2006年底,中原(中国)促成的交易宗数由10050上升到142649;佣金收益则从1999年的0.73亿上升到2006年的12.78亿;而仅仅2006年一年的买卖营业额已接近700亿元,其中一手345亿,二手350亿。这些数据一一记录着中原(中国)在内地发展的步伐,也展示了它作为行业领导者的实力。黎明楷先生最后总结了中原(中国)在国内发展的经验,并对公司未来的发展规划作了详细介绍。
参加此次新闻发布会的还有中原(中国)董事副总经理黄雄先生,他演讲的《中国商业地产“困局”的解决之道》引起了很大的关注,他表示中原将从三个方面与中国商业地产共同发展,一是携手“商业地产”开发商;二是为“海外基金”牵线搭桥;三是为“零售企业”出谋划策。黄雄先生通过图表的形势分析了商业地产的发展历程,解释了商业地产的定位及其发展的特点,从中透视商业地产目前发展的“困局”,由此提出商业地产“困局”的解决之道。他在阐述商业地产“困局”解决之道的过程中,引入了商业地产与零售商、商业地产与金融机构之间的关系,让与会者及行业专家们更清晰的认识中国商业地产的发展。最后他指出,海外零售商进入中国内地将推动内地商业地产的发展,而中国真正进入WTO,对中国商业地产是很好的发展机遇,中原将与中国商业地产共同发展。
作为中原(中国)的研究部门,中原(中国)地产研究中心此次也成为媒体关注的焦点,首先引起媒体兴趣的是一套《2006中原地产红皮书》。据了解,此套丛书共六本,全面讲述过去一年房地产市场的变化以及相关数据分析等,是目前行业内少有的专业书籍。此外,中原(中国)地产研究中心程澐博士从专业分析人士的角度预测了2007年影响中国地产的八大要素,她从单位土地投入成本持续增加;“地根”、“银根”紧缩;地方政府问责制;大众住房建设加速;国家区域战略倾斜;海外基金投资稳健;证券市场趋热、奥运会;世博会预期“透支”八个方面整体而细致的分析了整个中国地产业在2007年的发展趋势。
此次新闻发布会到场的还有北京大学不动产研究鉴定中心主任教授冯长春、中华人民共和国建设部办公厅综合研究室主任赵路兴,他们分别对2007年度土地市场、2007年度政府房地产政策形式进行了分析。
参与此次新闻发布会的媒体有:国内30多家报社、多家电视台及杂志社,同时,国内大型门户网站新浪、搜房、焦点房地产网也对此次发布会进行了现场直播。