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房价走势仍是今年上海“两会”的最热门话题之一。
在2007年上海“两会”召开之际,市民信箱对4000多位市民进行了抽样调查。结果显示,七成以上市民关注“两会”。在所有议题中,“医疗”和“房价”分别以70%和69%的关注度,排在百姓关心话题的前两位。一位外地来沪打工的刘女士在市民信箱BBS上表示“希望房价降下来,适合工薪阶层的房子多一点”。而在上海“两会”期间,东方网还进行了一个“2007上海‘两会’您最关心话题”的调查,截至发稿日,共收到2365张网上投票,其中,最关心“房价涨跌”的占32.76%,比第二位的“公共交通”约高十个百分点。
市政协委员、上海豪都房地产开发经营有限公司董事长屠海鸣指出,目前市政府采取了很多措施,包括推出中低价位的商品房,重新调控住房结构,对房屋中介买卖进行更严密的监控等。只要这些措施持续三年,一定会有更多的老百姓买得起中低价商品房。
他进一步表示,在宏观调控中应继续保持本市房地产市场投资增幅回落、结构趋于优化、房价稳中有降的局面。为了达到稳中有降的目标,应该首先严格控制全市房屋动迁数量,控制房屋动迁成本。对全市各地区的新开工商品住宅,根据供给需求做出规划,既要放缓房地产投资增幅,也要避免局部地区供不应求的局面。他认为,只有对中低价商品住房和高档商品住房征收不同标准的税费,才能有效抑制高档住宅的无序投资、开发、建设,避免普通市民望房兴“叹”。
市政协委员、市房地产行业协会会长陈士杰也表示,上海房地产市场应该平稳发展,房价不能大起大落,这样才能符合大多数人的利益,毕竟70%的居民都有住房。