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春节刚过,天津市房地产各楼盘项目便开始捷足先登,抢占市场迅猛发力,从本报大年初八的地产广告可以看出,一些开发项目准备在上班第一天就赢得市场,于是,新报头版地产广告一时间成为开发商关注的首选位置。
与往年有所不同,许多开发商在春节大假期间并没有过多的对楼盘项目进行重点推荐活动,也没有如往年一样坚挺着连市售房,而是偃旗息鼓,充分调整各部门工作者的精神状态,将所有饱满精力放在了节后,除了少数的楼盘还在举行一些诸如销售推荐活动之外,更多的项目将目光投向了节后。
有开发商认为,以往春节期间各楼盘项目多是铆足了劲储备大量房源来推进市场销售,在春节期间要安排大量的人力来促动销售,一些项目还要用组织活动,赠送小礼品等方式吸引购房者,但效果和目的却没有达到预想,由于销售不畅,人流稀少,卖房的会比看房的人多,因此,销售人员多是心灰意冷,没有了热情,这样延续到节后,一些购房者在上班后真正的要选房了,却出现了销售人员漠然处之,工作情绪低下的局面。因此,今年的楼市干脆施行养精蓄锐策略,让购房者节后选房购房焕然一新,让销售人员精力饱满充沛。
一位在大年初九选购商品住宅的购房者张先生表示,周边的亲戚朋友都已经住上了商品房,以前过年,人们聚到一起第一个话题就是房子,围绕房子会有很多的酸甜苦辣,说到选择房子,就有许多不同的意见和建议,大家七嘴八舌各抒己见,最终解决的方式就是在节日选择一天时间到售楼处看房,实际上,真正买房的人没有主意,倒是帮忙的亲戚朋友说得条条有理。
今年有所不同,大家见面不再只说房子,而是论起了快捷的交通和便捷的购物,房子似乎已经不是居住的根本,成了享受生活和谐的一种方式,而买房也不是精心选择价格、区域、环境,参谋者的说道只是用来做参考,买房的才最有选择权,而数人一起去选房已经成为了过去,放假就是放假,多听一听,多了解了解,上了班轻松选房,大有乐在其中的感觉。
有关人士分析,以往人们在春节期间选房主要是多找几个参谋,另外,一些项目楼盘在春节期间推出的住房销售会有一些优惠或者是赠送礼品,如今,选购房子已经不再是件难事,春节期间大家欢聚,如果把精力和时间都放在选购住房上,确实有些伤神,同时,效果也不是很理想,倒不如轻松享受假期的愉悦,顺便多了解一些房地产市场的脉络,假期一过,欢喜购房,其乐融融。