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2006年,滨海新区的开发开放已经荣升为国家战略,在滨海新区开发开放的热潮持续升温的同时,滨海土地也成为各大地产商目光集聚之地。在一个国家重点扶持区域,拥有如此丰厚的土地资源,任何一个地产商都不可能静坐观望,进军滨海成为众多地产大鳄的首要战略目标,滨海地产之战就此拉开帷幕。
王石曾坦言,当年在浦东开发早期自己错失良机,现在绝不能再犯同样的错误。2006年5月,天津万科出资逾7亿元,通过股权收购方式,拿下位于天津开发区泰达时尚广场一块占地6万平方米的地块, “曲线”进驻滨海核心。中远房地产董事总经理李明曾透露,“滨海新区将是未来中远地产发展的重点。”2006年6月,中远房地产以6.91亿获得空港物流加工区21.5万平米的土地开发权。
如今,融科、中远、万通、万科、富力、吉宝、广厦、朗钜、亿兆、昌运东富等众多地产大鳄都已挥师挺进滨海,吹响了“滨海造城”运动的号角,他们将在滨海地产的战场上进行一番激烈的角逐。同时我们可以欣喜的看到,众多知名外地开发商、投资商的介入,他们将给滨海地产带来全新的理念、产品、操作模式和营销策略,对滨海房地产市场的健康发展和产品品质的提高,具有重要的意义。