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原本属于首钢顺驰的南磨房项目,现已成为融创集团进入北京的第一个落脚点。
融创高层向记者证实,孙宏斌如今专注于融创集团,并希望能够凭借优质的项目来“东山再起”。
而不久前离开顺驰加入融创的荆宏明确告诉记者,首钢顺驰目前还没有正式更名为首钢融创。
“首钢顺驰目前还没有正式更名为首钢融创,至于其他进展我们还不方便透露,因为这个话题还比较敏感。”荆宏说。
但融创内部人士向本报记者证实,荆宏目前的身份已是首钢融创公司总经理。
专注北京
“北京已被列为集团重点发展的地区。”融创集团营销中心副总经理董方告诉记者。
成立于2003年的融创集团从天津起步,发展的重点一直集中在环渤海区域和重庆。北京紧邻融创的“大本营”,自2004年开始,在北京进行项目开发一直都是融创每个年度计划中的“下一步”。
曾在顺驰中国控股有限公司担任副总裁的荆宏,目前也加入融创集团,主抓融创北京的发展。此前,荆宏曾担任顺驰置地(北京)房地产有限公司董事长,首钢顺驰就成立于其任职期间。
作为融创在北京开发的第一个项目,南磨房项目被集团上下寄予了厚望。融创北京营销中心副总经理楼艳青说,南磨房项目在户型、定位、地理位置、建筑等各方面都很出彩,相信推出后一定会得到各界的认可。
该项目位于北京市朝阳区南磨房路与西大望路交叉路口,平乐园市场南侧。定位于CBD住宅核心区精品住宅,并带有商业配套。此项目原本属于首钢顺驰。在路劲基建成为顺驰的大股东之后,这个首钢顺驰名下惟一的项目,已被顺利转给融创集团。
董方介绍,南磨房项目预计上半年就会进行前期的推广,并将于今年9、10月正式面市。
楼艳青说,北京公司目前的任务就是把南磨房项目做好,以便将来在北京市场更好地发展。虽然目前除了南磨房项目之外,融创在北京并没有其他项目筹备,但融创将一直关注拿地信息,在资源方面着重积累。
均衡发展
尽管此前在各地的项目运作中,融创和顺驰一样,借助合作开发等方式,在几年内迅速扩张。但目前融创似乎并不倾向于一直保持很快的扩张速度。
“目前融创将会以追求均衡的发展为主。”董方说。
但目前的融创也和当年的顺驰一样,怀揣成为行业第一的梦想。去年7月,在融创集团的年终经营汇报会上,该集团常务副总裁李绍忠提出了融创未来3年的战略目标,即打造中国最具投资价值的地产上市企业。