这几天，在北京打拼了近十年的京城某杂志主编殷先生正忙着在天津找房子。殷先生说：“现在五环附近的房子每平方米都8000多了，手里有50万块钱根本买不到合适房子，像我这样的外地户口又不能买经济适用房，到郊区买还不如到天津买呢。”

　　据《楼市》杂志天津分刊市场调研人员介绍，目前，天津项目的外地人购房比例平均在15%左右，其中一半儿左右是从北京过去的，特别是在北京工作的外地人。另外，自春节之后，从北京到天津看房的人数上升明显。而迎合着这股“天津购房潮”，天津市发出“河东狮吼”。28日下午，一组由天津市政府带队，推广、宣传天津的先遣小组来到北京，为即将召开的“2007中国天津河东区经贸洽谈周环渤海经济高峰论坛”系列活动进行推广。其中，天津市宣布，天津河东区将向北京推出93块热点召商土地。

　　万通地产天津项目上游国际的副总杨泉告诉记者，随着北京购房门槛越来越高，最近，从北京到天津看房的人确实越来越多。早在两年前，开始有大批开发商从北京开赴天津，如万通地产、富力地产、阳光100、新松地产等。据富力地产周超介绍，2005年7月天津富力城开盘当年，几乎都是本地客户买。2006年开始，陆续有北京、温州、山西等客户来买。另据了解，这两年天津房价上涨势头也很猛。富力地产周超介绍，位于天津市区的天津富力城的房价已由2005年7月的每平方米6500元上涨到现在的每平方米8000元；万通地产天津新城国际项目的刘力(刘力博客,刘力新闻,刘力说吧)说，位于滨海新区的天津新城国际一期2005年10月开盘，均价每平方米6200元，近期二期开盘准备卖到每平方米7500元。

　　殷先生告诉记者，他准备到天津买房主要有三点的考虑：首先，天津房子价格相对低，50万元能在市中心买到不错的房子；其次，天津现在有蓝印户口政策，投资三四十万元就可以申请蓝印户口，两年后可以成为天津人，这对于像他这样有孩子的外地人来说很有吸引力；第三，京津城际铁路明年就将开通，从天津到北京车程只有30分钟，在天津居住，在北京上班也不是不现实。

　　北京业内人士普遍认为，由于消费起点相对较低，更多的北京购房者将进入天津房地产市场置业，这种变化一方面可能会平抑北京地区房价，同时也将推动天津房地产市场价格的提升。虽然天津房地产发展空间很大，但富力、万通等公司的业内人士均表示，在天津买房居住还可以，如果单纯投资还需谨慎。