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4月9日~15日天津二手房交易放量突然提速。市内六区周成交套数近800套,比上周提高近50%,周成交面积近80000平米,达到翻倍增长,周成交纪录再次被刷新。
附表:4月9日~15日二手房市场成交情况
通过与3月份相比,本周依然表现出强劲走势。在本周,市场成交出现新四区停滞、市内六区快速放量的情况,成交分布有向市中心六区回归的态势。并且跨海河桥梁网的初步形成和地铁二、三号线的日程排定,河东、河北区域将成为三级市场黑马。从开年至今,这两区节节攀升的成交态势,已日益凸显。
本研究中心预测:小学入学报名日期临近,近期购买学区房应可以搭上重点小学的末班车。预计本周市重点小学片区,如岳阳道片、上海道片等区域的成交量将出现每周2~3倍的增长,学区房的成交将成为近期房产成交区域热点中的热点。