|
||||
天津市商品住宅成交量呈上升走势。本周商品房共成交16.13万平米,较上周15.69万平米上升了2.80%。其中市内六区下降了19.38%,郊县则上升了18.73%。
本周全市均价5478元/㎡与上周5733元/㎡相比,下降了4.44%,其中市区上升了1.76%,郊县下降了2.23%。本周市内成交量占比为32.8%,较上周41.8%下降了9%。
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈下降走势,共成交5.29万平方米较上周6.56万平方米下降了19.38%。其中和平区降幅最大,降幅为57.87%,涨幅最大为河西区,涨幅为26.36%。
本周市内六区均价7318元/平方米,较上周7191元/平方米上升了1.76%。其中,涨幅最大为河北区,涨幅为9.7%;降幅最大为红桥区,降幅为9.8%。
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅10.84万平米,较上周9.13万平方米相比上升了18.73%,本周成交量涨幅最大为武清区,涨幅为143.45%;降幅最大为北辰区,降幅为48.61%。
本周郊县均价为4581元/㎡,较上周4686元/㎡下降了2.23%,其中,武清区降幅最大,降幅为20.0%;涨幅最大为津南区,涨幅为21.2%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅5.56万平方米,较上周6.22万平米下降了10.52%。其中,降幅最大为东丽区,降幅为35.63%;涨幅最大为塘沽区,涨幅为33.35%。
重点郊县整体均价5361元/㎡,较上周5168元/㎡上升了3.74%。其中,津南区均价涨幅最大,涨幅为21.2%;降幅最大为塘沽区,降幅为1.2%。