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拍卖业,一直是一个颇有局限性的行业。人们早已形成的固有观念,似乎更加限制了其发展。然则,拍卖其实并无界限。从提琴到房屋,从有形资产到无形资产,拍卖涉及之广,只有想不到。
此番拍卖引领天津拍卖行业的新潮,在天津第一次举办,甚至可称为是北方地区首次举办的——“拆除权”的拍卖。被拆除的是位于天津市南开区芥园西道的“津河壹号”住宅小区售楼处。因该项目即将竣工,因此需拆除现有售楼处。
拍卖“拆除权”,使得拆除更加专业化、公开化、透明化。而拆除过程中产生的所有物品均可回收再利用,并归买受人所有。通过变卖此类废旧物品,买受人可获取一定的利益。尤该住宅小区的售楼处为钢结构建筑,拆除后的金属材料,灯饰及众多装饰品都可以给买受人以很大的回报。同样对于开发商而言,亦可以变废为宝。如此这般,不仅节约了开支,也从拍卖中获得了经济回报,对双方均有益而无害,实应为推广之举。
首例“拆除权”拍卖为了更好的亲近大众,也尽可能使更多的竞买人参加,做了大量招商宣传工作,令社会各界去了解“拆除权”的拍卖,虽然工作非常繁杂,并且有一定的专业性,需要拍卖企业不断提高自己的素质,但这次尝试是非常有价值的;本场拍卖会为升价拍卖,并且设定了保留价,在拍卖会现场竞买人热情竞投,踊跃参与,七家竞买人轮翻加价,最终来自津南区的38号买家竞买成功,获得“拆除权”。
此次由天津瑞源拍卖公司发起的活动意图在拍卖领域进行更多的尝试与更广泛的推广,如此,既可以让国有资产保值增值,又可以活跃市场经济,让例如政府规划的拆迁、拆除等同类型的工作更加透明化、合理化、公开化。也打破人们思维中原有的固定模式,将拍卖行业推至更新更广阔的天空。