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最近,不少读者来电、来访,投诉一些房产中介公司挂牌信息混乱,让顾客受骗上当。
虚假房源引诱眼球
许先生要为丈人买一套房子。他和妻子来到新村路附近一家房产中介公司,看到门口玻璃上贴的房源信息中,有一套二手房,近50平方米建筑面积,标价45万元多。他们十分中意,便向中介人员要求看房。谁知对方说这套房没有了。“没有的房子为什么还要挂牌呢?”对方理直气壮道:“这事你们应该懂的,为了人气么。你们留下通讯方式,一旦有合适房源,保证第一个通知你们看房。”许先生感觉被愚弄了。
挂牌信息未经审核
郑女士和她姐姐到沪太路附近一家房产中介公司为母亲买房。她们看中一套三楼的房子,中介约定买卖双方第二天见面。可见面后,上家拿不出产权证。原来中介店在挂牌前没有验看过售房人的证明文件。如此操作,降低了挂牌信息的可靠性,也使购房人白白浪费了时间和精力。
一套房子三处挂牌
郁女士先后走进同一条街上的3家中介公司,结果3家都介绍了同一套房子。郁女士觉得奇怪,中介人员解释说:“一套房子在多家店挂牌,这是没有限制的。你只管看哪家卖得便宜就行了。”
王女士通过中介看中一套就在本小区的房子,决定购买。谁知过了2天中介说:“已经售出了。”原来,这套房子在三四家中介公司挂了牌,而几家中介互相竞争、互不通气,让王女士空欢喜一场。
房产信息必须规范
《上海市经纪人管理办法》规定:“经纪人应当根据所知悉的事实,据实提供中介服务,不得有下列行为:……提供不实信息,或者虚构事实,损害委托人利益。”房产中介公司挂牌信息混乱,严重违反了《上海市经纪人管理办法》,也害苦了购房人。看来,对中介的资质审查、规范操作等,有关部门还需进一步加强管理。