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天津市商品住宅成交量呈上升走势。本周商品房共成交18.20万平米,较上周17.25万平米上升了5.48%。其中市内六区上升了3.62%,郊县下降了6.45%。
本周全市均价5949元/㎡与上周5872元/㎡相比,上升了1.32%,其中市区下降了0.20%,郊县上升了3.02%。本周市内成交量占比为33.6%,较上周34.2%下降了0.6%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈下降走势,共成交6.11万平方米较上周5.90万平方米上升了3.62%。其中河北区涨幅最大,涨幅为50.81%,降幅最大为红桥区,降幅为22.84%。
本周市内六区均价7644元/平方米,较上周7660元/平方米下降了0.20%。其中,降幅最大为河北区,降幅为4.7%;涨幅最大为和平区,涨幅为9.4%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅12.09万平米,较上周11.35万平方米相比上升了6.45%,本周成交量涨幅最大为蓟县,涨幅为73.50;降幅最大为北辰区,降幅为28.50%。
本周郊县均价为5092元/㎡,较上周4943元/㎡上升了3.02%,其中,涨幅最大为东丽区,涨幅为26.5%;降幅最大为塘沽区,降幅为8.7%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅7.46万平方米,较上周7.64万平米下降了2.33%。其中,降幅最大为北辰区,降幅为28.50%;涨幅最大为东丽区,涨幅为23.23%。
重点郊县整体均价5468元/㎡,较上周5442元/㎡上涨了0.47%。其中,涨幅最大为东丽区,涨幅为26.5%;降幅最大为塘沽区,降幅为8.7%。