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天津家园合作建房组织经过艰苦努力,近日取得重大进展,河东一个项目已达成意向,组织工作也进展顺利,近日将正式拿地开发。
该项目位于河东区中环线内较繁华区域的成熟社区,为90平方米二室住宅单元和120平方米三室住宅单元,智能化、节能化高档高层纯住宅。预计开发总成本每平米5500-5600元,比同地段商品房价格降低约3成。
目前,由具有高度责任心和专业经验的合作建房骨干和支持者组建的投资管理公司已经注册成立,按照法律要求和合作建房操作规范,正式参加者需成为本公司股东,才能参与投资合作建房项目,每人入股500元,项目完成后,该股权由公司原价收回,用于新项目的新参加者。这种方式有法律保障,最安全。项目将由专业开发公司组织实施并提取一定比例的管理费用,资金管理、项目监管将聘请专业会计、律师事务所负责,专款专用,确保资金安全。选房将摇号排序,大家机会均等。首期限定参与人数150-200人,每人限一套。
6月10日、17日、20日,已先后召开过三次合作人大会,截止发稿时,已有超过80名合伙人正式参加。待合作人满足开发需要,将民主选举董事会、监事会,做到公开、公平、公正。按照组织者计划,如果一切顺利,该项目近期开始投资,年内即可开工。欲参加者可到和平区唐山道135号A座102室报名,先到先得,超出名额的可作为候补或转入下一个项目。
据悉,日前天津家园合作建房者调整思路和工作方法,决定通过二级市场拿地,并很快有了进展。但地段和价位合适的地块也很难找,这个项目能够找到并达成意向,也带有很大的偶然因素,属于“天赐良机”。