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坐落于三岔河口泰达城的万通上游国际邀请所有已签约业主参与“景观规划和双大堂装修设计沟通研讨会”,让业主在入住之前就详细了解社区居住环境,并直接提出自己的意见和建议。据了解,这种让业主先期介入产品研发,“社区生活业主自己说了算”的做法,在天津尚属首例。
据了解,研讨会于6月16日下午两点在河北大街与三条石大街交口的万通上游国际销售中心举行,受邀请的业主有200余位。从业主自愿报名的情况来看,这种做法得到了购房者极大认可,在业界引起了不小的轰动。
研讨会上邀请易兰(亚洲)规划设计事务所首席设计师陈跃中和TRIO设计集团高级建筑师兼室内设计师席·让·弗果,分别就万通上游国际项目的景观规划设计方案和双大堂精装设计进行了讲解,内容包括地块资源分析、规划理论原则、设计理念、具体操作方案、建设节点、流程等。据悉,目前该项目景观系统中七大主题广场的铺装材质、树种、小品等还未最终确定,项目副总经理杨泉介绍,这些都是留给设计师和业主共同完成部分。在充分了解社区未来规划和预计效果后,业主可以在目前已批复规划方案的基础上,对上述提到的各项提出自己的看法和建议。天津泰达万通公司将综合考虑业主的建议,在保证可行性的前提下,确定最终的设计方案。
建成后的万通上游国际预计将成为本市景观系统最丰富和最实用的社区之一。据介绍,项目在景观规划之出就考虑了景观与其它社区元素的九大关系,分别是整体景观的设计出发点、人为的景观设计与自然景观的关系处理、景观与建筑的关系处理、景观与社区街道的关系处理、景观与交通的关系处理、景观与人们的活动的关系处理、景观的功能性与人文的结合、景观布局、尺度、视觉感的综合考虑,以及景观的植被、水系、铺装的考虑。
整个景观体系包括三大层级:第一层级是项目拥有的自然景观资源,万通·上游国际由子牙河和南运河环抱其间,是目前为止天津市唯一一个地处城市中心地区且三面紧临自然水系的高档住宅项目。所有建筑的角度偏转都经过精心设计,以确保其能够在沿社区原生道路排布的基础上南北通透,并最大程度的享受自然河景;第二层级是项目对地块原貌,包括原有植物和人文景观的保留和梳理,形成在历史中衍生现代住宅的独特城市景观。第三层级是在第二层级之上叠加社区内新建景观,包括开放花园、社区广场、屋面广场、共有绿地、私家花园等等。不仅是可看的景观,而且是可进入可活动的空间,满足居民不同层次的需要,体现了可见、可玩、可参与、生活化的国际都市景观设计。
杨泉表示,此次研讨会只是万通上游国际邀业主共同参与项目建设的首次活动,将来还要把这样的活动继续下去,内容会涉及到社区规划建设的方方面面。业主有权利为自己将来居住的社区做主,这同时也体现了开发商的文化责任感和进取精神。