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贪婪的开发商很可能是为了更疯狂的涨价,而听信谗言,雇民工排队制造噱头,不曾想搬起石头砸了自己的脚,倒也为提高民工收入作了一把贡献。
(一)房地产市场不和谐
前几日有谣言说“张柏芝跳楼自杀了!”弄得海内外大批的粉丝难辨真伪,惶惶不可终日。一时之间,各种推测甚嚣尘上,有人竟在网上披露说,张柏芝是一个不折不扣的骨灰级炒房者,在全国各地都曾有大手笔的炒房经历,眼见全国房价一路暴涨,竟幡然悔悟,痛感自己罪孽深重,从而自决于人民,因此,她的死,属于死得其所,死有余辜,死不足惜。
网上好一派胡言乱语啊。
上述造谣者,我觉得大概是房奴,背负着沉重的经济压力,借此发泄对房价暴涨的不满情绪而已,其实并无恶意。只可怜有孕在身的张柏芝,竟然无辜横遭谣言侵扰。这样的谣言满天飞,说明我们的社会还不够和谐,房地产市场尤其不和谐。说来这都是房价暴涨惹的祸。
还好,至今没有人为房价暴涨而跳楼。2000年的时候,魏杰教授倒是说过,楼市马上要崩盘,不崩盘自己就跳楼。但是,魏教授现在还活得好好的。
(二)龙永图忽略了房价暴涨的恶性示范性
这几年,我们屡屡在房地产类的活动中看到龙永图先生的身影。这一次,我们又在一次论坛上听到了龙先生发表的关于房地产的宏论,他表示不该人人买房子,言下之意是没必要为高涨的房价买单。
从理论上讲,当然不该人人买房,问题是在这种房价暴涨带来的恶性示范效应面前,谁能抵御住诱惑呢?尊敬的龙先生可能忽略了近三年来房价暴涨的恶性示范效应。作为一个普通的公司职员,面对房价暴涨的局势,他看到比他早买房一年的同事,少花了几十万元;即使比他早买房几个月的朋友,也少花了十几万元;甚至比他早买房几个星期的亲属,都少花了几万元,他会作何感想?况且,曾经无比忠诚地相信政府会把房价调控下来的他,一等就是三年,而房价却翻番增长。这就是房价暴涨带来的恶性示范效应:当然是谁买房谁赚钱,谁早买房谁大赚钱!
一切要归咎于暴涨的房价。下次再在房地产类的活动中见到龙永图先生,希望他能够给自己的政界同僚出点好的建议,争取把房价管住。
有意思的是,早在2000年前后,北京人、上海人的买房积极性都不高,任凭政府引导、银行支持、开发商鼓动、新闻媒体宣扬,但民众就是不入市,皆因那时的房价不升反降!
(三)小胖很替天作万瑞中心惋惜
小胖告诉我,CCTV刚刚曝光了天作万瑞商铺雇人排队制造虚假抢购假相的新闻,据电视报道,位于北京魏公村的天作万瑞商铺雇来的数百民工,或坐或卧在售楼处门外的街边,连续数天,轮班替换,他们打着统一发放的遮阳伞,每天可以领到100元工资。构成了一道独特的风景。
其实这种雇人排队的造假手法前些年在住宅、商铺身上屡屡出现,不过近两年极少看到了,特别是住宅领域,供不应求,开发商只管涨价便是。小胖看到这消息很替这家开发商惋惜,他太过贪婪。其实,他此前开发的天作万瑞公寓很抢手,我相信,以天作万瑞商铺的位置和当前的市场条件来看,应该不愁销售,贪婪的开发商很可能是为了更疯狂的涨价,而听信谗言,雇民工排队制造噱头,不曾想搬起石头砸了自己的脚,倒也为提高民工收入作了一把贡献。