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天津市商品住宅成交量呈上升走势。本周商品房共成交19.76万平米,较上周15.46万平米上升了27.80%。其中市内六区上升了54.20%,郊县上升了14.42%。
本周全市均价6103元/㎡与上周6127元/㎡相比,下降了0.40%,其中市区上升了1.29%,郊县下降了7.47%。本周市内成交量占比为40.6%,较上周33.6%上升了7%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈上升走势,共成交8.02万平方米较上周5.20万平方米上升了54.20 %。其中河东区涨幅最大,涨幅为326.89%,降幅最大为红桥区,降幅为49.11%。
本周市内六区均价7854元/平方米,较上周7755元/平方米上升了1.29%。其中,涨幅最大为河西区,涨幅为9.4%;降幅最大为河东区,降幅为6.9%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅19.76万平米,较上周10.26万平方米相比上升了27.80%,本周成交量涨幅最大为东丽区,涨幅为144.66%;降幅最大为蓟县,降幅为86.21%。
本周郊县均价为4907元/㎡,较上周5303元/㎡下降了7.47%,其中,降幅最大为武清区,降幅为23.3%;涨幅最大为宝坻区,涨幅为30.0%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅7.61万平方米,较上周5.92万平米上升了28.49%。其中,涨幅最大为东丽区,涨幅为144.66%;降幅最大为津南区,降幅为22.89%。
重点郊县整体均价5375元/㎡,较上周5479元/㎡下降了1.9%。其中,降幅最大为北辰区,降幅为17.3%;涨幅最大为津南区,涨幅为16.8%。