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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津丽(挂)2007-01、津武(挂)2007-008、津塘(挂)2007-11、津塘(挂)2007-12、津塘(挂)2007-17、津塘(挂)2007-18、津武(拍)2007-009号共计7宗地块国有土地使用权的公开出让。现就有关事项公告如下:
一、挂牌地块
(一)挂牌地块相关情况
各出让地块范围内的树木、供电设施,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让方自行与有关部门协商解决。
(二)竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买,凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和文件另有规定的除外。本次公开出让不接受联合竞买。竞买保证金到帐期限详见附表,具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。
(三)获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2007年6月20日至2007年7月9日,自2007年6月22日至2007年7月9日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买挂牌文件。
(四)挂牌时间和地点
挂牌时间不少于10个工作日(法定节假日除外),自2007年7月10日至2007年7月25日(具体摘牌时间详见附表)在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价。
(五)挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
二、津武(拍)2007-009号拍卖地块
(一)拍卖地块相关情况
该地块位于天津市武清区大孟庄镇京津公路西侧、廊良公路北侧,四至范围:东至大孟庄镇政府宿舍,南至廊良公路,西至杨店村委会,北至杨店村委会,现状场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让方自行与有关部门协商解决。
该地块土地出让面积19657.7平方米,规划性质为居住用地,规划容积率不大于1.5(含阳台、阁楼及配套公建,不含地下建筑面积),建筑密度不大于26%,绿地率不小于40%,集中公共绿地不小于0.5平方米/人,建筑限高18米(自室外地平起算),建筑层数为6层。该地块建设商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积比重,应达到住宅开发建设总建筑面积的70%以上。该地块配套商业用房建成并经验收合格后,其建筑面积的50%由受让人无偿移交大孟庄镇人民政府(其具体事宜由受让人与大孟庄镇人民政府协商解决)。该地块的土地使用年限为70年,起拍价为660万元(本次起拍价不包括城镇建设配套费)。
(二)竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买,凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和该地块拍卖文件另有规定的除外。本次拍卖出让不接受联合竞卖。
竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区的,应按照规定在武清区注册新公司后以新公司签订土地出让合同。
竞买人须交付竞买保证金人民币200万元,竞买保证金到帐期限为2007年7月9日16:00,具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
(三)获取拍卖文件的时间和地点
本次拍卖公告日期为2007年6月20日至2007年7月9日,自2007年6月22日至2007年7月9日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买拍卖文件。
(四)拍卖时间和地点
本次拍卖会定于2007年7月10日上午9:30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼大厅举行。
(五)拍卖标的竞买增价幅度
本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
三、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
四、其他
本公告未尽事宜详见各出让地块拍卖、挂牌文件。
五、联系方式
联系单位:天津土地交易中心
联系人:肖女士 马女士
联系电话:(022)28013224
法律顾问:天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2007年6月20日